Apartamento · Santa Ponsa

Descrição

Esta é uma penthouse que evita os compromissos típicos de viver no centro de uma movimentada localidade costeira. Situada num condomínio tranquilo e familiar em Santa Ponsa, fica no segundo andar de um empreendimento construído em 2005, denominado Flor de Golf, fase 2. A impressão imediata ao entrar é de espaço e luz, em grande parte graças aos 127 m2 de área habitacional interior e a uma distribuição que liga a sala principal diretamente a um terraço luminoso.

O apartamento dispõe de três quartos duplos, o que o torna uma escolha prática para uma família em crescimento ou para um casal que precise de um escritório próprio sem abdicar de um quarto de hóspedes. Com três casas de banho completas, a azáfama matinal gere-se facilmente. Uma vantagem significativa desta fração em particular é a sua posição no último piso, o que garante que não há vizinhos por cima. O terraço de 14 m2 funciona como uma extensão natural da zona de estar, proporcionando um espaço exterior luminoso com vista direta para a piscina comum.

Do ponto de vista prático, o imóvel responde muito bem às necessidades diárias da vida mediterrânica. Está equipado com ar condicionado e aquecimento, e o edifício tem elevador, algo essencial numa residência no segundo andar. O estacionamento não é problema; o imóvel inclui um lugar de garagem de 12 m2 para manter o carro limpo e seco, além de estacionamento exterior privativo adicional.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

Viver aqui significa estar no coração funcional de Santa Ponsa. A localização define-se por tudo se fazer a pé. Fica-se a poucos passos dos bens essenciais do dia a dia, incluindo a loja Muller, o Eroski e um novo Lidl atualmente em construção. Farmácias, bares locais e uma grande variedade de restaurantes ficam a um curto passeio a pé, pelo que raramente é preciso o carro para tratar de recados.

Para as famílias, a proximidade da praia principal de Santa Ponsa é um grande atrativo. É uma baía ampla e de areia, com águas pouco profundas, segura para as crianças e com muito espaço mesmo na época alta. A zona está bem servida em termos de ensino, com escolas internacionais como o Baleares International College (BIC) e a Agora Portals a menos de 15 minutos.

Os amantes do desporto estão bem servidos, com três grandes campos de golfe (Santa Ponsa I, II e III) a apenas alguns minutos. Para quem tem interesses náuticos, o Club Nàutic Santa Ponsa fica perto, e a marina de autor de Port Adriano a menos de 10 minutos de carro. As ligações ao resto da ilha são excelentes, com o acesso à autoestrada Ma-1 a apenas dois minutos de carro.

DADOS ESSENCIAIS

Área interior: 127 m2

Área do terraço: 14 m2

Quartos: 3 quartos duplos

Casas de banho: 3 casas de banho

Orientação: com vista para a piscina comum

Ano de construção: 2005

Distâncias: 2 minutos da autoestrada, 5 minutos a pé da praia de Santa Ponsa, 20 minutos de Palma, 25 minutos do aeroporto.

PERGUNTAS E RESPOSTAS

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

R1: A posição no último piso, que proporciona paz e privacidade, a comodidade de dispor de garagem e de estacionamento exterior, e os três quartos duplos, que oferecem amplo espaço para uma família numa localização central.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

R2: O Aeroporto de Palma fica a cerca de 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos. A praia e serviços locais como o Muller e o Eroski ficam a 2 a 5 minutos a pé. O acesso à autoestrada alcança-se em 2 minutos. As ligações de transportes públicos para Palma são frequentes a partir das principais paragens de autocarro de Santa Ponsa e demoram cerca de 40 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

R3: Tem uma vasta seleção a uma curta distância a pé, incluindo os vários restaurantes ao longo do passeio marítimo de Santa Ponsa e os locais junto ao passeio dos pinheiros.

P4: Porque é que a Imperial Properties é o parceiro ideal para comprar este imóvel?

R4: Somos uma empresa familiar com mais de 40 anos de conhecimento local na região de Calviá. A nossa equipa presta um serviço honesto e multilingue para garantir que os compradores internacionais lidam com confiança com os aspetos técnicos e jurídicos do mercado maiorquino. Visite-nos em www.imperial-properties.com.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

R5: Santa Ponsa oferece uma comunidade ativa durante todo o ano, com excelentes infraestruturas. Equilibra a vida de praia ideal para famílias com golfe e marinas de nível mundial, continuando a ser uma das zonas com melhores ligações a Palma.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização