Apartamento · Peguera

Descrição

Situado numa zona muito procurada de Paguera, a poucos passos das praias, este apartamento de luxo totalmente remodelado e mobilado de novo com muito estilo alia na perfeição design moderno, máximo conforto e um animado estilo de vida mediterrânico. Com um total de 65 m² e 59 m² de área útil, o imóvel dispõe de uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto com closet, uma casa de banho completa e um WC de serviço. Um terraço privado de 6 m² oferece belas vistas sobre o mar, a piscina e os jardins impecavelmente cuidados, criando um ambiente à altura da classe e da elegância das melhores suites de hotel. O edifício dispõe ainda de elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e acesso privado exclusivo à praia.

Dezembro de 2025 - março de 2026: remodelação completa

- Instalação elétrica totalmente nova, nova linha principal a partir do contador de eletricidade, potência de 9,2 kW

- Piso radiante a água sobre isolamento Ardex, termóstatos digitais por divisão com Wi-Fi

- Foram aplicados ladrilhos de pedra natural genuína com 2 cm de espessura no pavimento e nas paredes.

- Peitoris das janelas em pedra natural a condizer com o pavimento

- Janelas DIKA com vidro de controlo solar, incluindo estores elétricos, e uma nova porta de correr elevatória para o terraço.

- Sistema de ar condicionado Mitsubishi integrado com Wi-Fi; todas as grelhas de insuflação e de extração foram pintadas na cor das paredes

- Tetos falsos, focos encastrados pintados a condizer com o mobiliário ou, nas casas de banho, acabamentos executados pela Roos & Roos Germany

- Todas as paredes foram construídas com materiais ligeiros, com isolamento e OSB 3; as paredes exteriores têm isolamento acústico.

- As paredes da casa de banho foram isoladas com isolamento WEDI na zona das paredes exteriores do apartamento.

- Nenhuma canalização elétrica ou de água instalada no pavimento

- Sistema de som Sonos ARC com subwoofer

- 2 televisores LED Samsung de 55" com suportes Wissmann

- Aparelhagem elétrica GIRA E2

- Radiadores elétricos adicionais para casa de banho da Zehnder Metropolitan

- Termoacumulador Stiebel Eltron LCD de 120 l para água quente

- Sistema de osmose inversa para água potável

- Portas interiores alemãs BAWO, em nogueira, com puxadores magnéticos

- Porta de entrada BAWO com isolamento acústico, fabricada na Alemanha, em nogueira, com madeira maciça no interior e no exterior, adaptada ao local por um carpinteiro

- Fechadura de cilindro CES com chave única, em preto

- Cozinha Next 125 em nogueira maciça com eletrodomésticos Miele, incluindo máquina de café / garrafeira climatizada / frigorífico-congelador / forno combinado com micro-ondas / máquina de lavar loiça / placa de indução Siemens

- Carrinho de bar NEXT 125

- Mesa de jantar em nogueira a condizer com a cozinha

- Cadeiras de jantar Stressless

- Mobiliário de exterior em teca feito por medida e almofadas a condizer, resistentes às intempéries, ajustadas às dimensões do pátio

- Sofá de pele Stressless com conjunto de mesa/repousa-pés, 2 cadeirões de TV reclináveis com comando à distância a bateria

- Cama box spring norueguesa Svane

- Cortinados da empresa Ado, incluindo iluminação para cortinados

- Mobiliário de casa de banho da série Antao da Villeroy & Boch em nogueira maciça, bem como torneiras de design Dornbracht

- Resguardo de duche rebatível em vidro verdadeiro, bronze

- Candeeiros da empresa Lichtspielhaus

- Máquina de lavar / máquina de secar roupa Miele

- Vorwerk Thermomix TM 7

- Loiça Seltmann Weiden

- Internet por fibra ótica de 1.000 Mbps

- 3 toldos elétricos

- Sistema de aquecimento Buderus E de 4 kW

- Luzes LED encastradas com sensores de movimento

- Cofre de parede

- Sistema de câmaras EUFY

- Um condomínio muito procurado e impecavelmente cuidado, com amplos terraços e jardins, bem como uma grande piscina comum com vista mar.

- Há lugares de estacionamento disponíveis para arrendar

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Envolvente

Piscina

Localização