Apartamento · Portocolom

Descrição

Trata-se de uma oportunidade de investimento: um apartamento de esquina com um quarto num resort de marca recém-lançado na costa leste de Maiorca, gerido profissionalmente sob uma insígnia hoteleira reconhecida a nível mundial. Tem os mesmos 50 m² de área construída da tipologia standard, mas com uma planta distinta, moldada pela sua posição de esquina — o que normalmente proporciona vistas mais amplas, janelas com dupla orientação e um ambiente mais luminoso e aberto ao longo de todo o dia. Mantêm-se o terraço privado de 10 m², a cozinha totalmente equipada e a casa de banho moderna, com uma sala de estar e de jantar aberta, com capacidade total para até quatro pessoas.

Situado no coração da baía de Portocolom, a apenas dois minutos a pé da praia de Cala Marçal, os residentes usufruem plenamente da piscina, do ginásio e da zona de bem-estar, do restaurante e bar, do lounge de coworking, da boutique e das instalações polidesportivas do próprio resort — tudo a uma curta distância de carro de Cala d'Or e a cerca de 50 minutos do aeroporto de Palma.

Tal como todas as unidades do empreendimento, este apartamento de esquina inclui uma rentabilidade líquida anual garantida de 5% durante os primeiros três anos, gestão integral sem qualquer preocupação ao abrigo de um contrato de 10 anos e título de propriedade plena, que pode ser revendido a qualquer momento. Sendo um ativo de arrendamento turístico com licença em vigor, enquadra-se perfeitamente no quadro regulamentar do turismo em Maiorca.

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Destinado legalmente apenas a arrendamento turístico, não a residência permanente. Informação meramente indicativa, que não constitui aconselhamento de investimento; o capital está em risco e os valores podem oscilar. Recomenda-se a obtenção de aconselhamento jurídico e financeiro independente.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização