Apartamento · Portocolom

Descrição

Trata-se de uma oportunidade de investimento: um espaçoso apartamento em propriedade plena num resort de marca recém-lançado na costa leste de Maiorca. Esta residência de dois quartos acomoda até seis pessoas em 63 m² de área construída, com um generoso terraço privado de 13 m² — a maior tipologia do empreendimento. Dois quartos bem proporcionados oferecem privacidade a famílias ou grupos, complementados por uma cozinha com equipamento de qualidade, uma casa de banho contemporânea e uma sala de estar e de jantar em open space que se prolonga naturalmente para o terraço, para desfrutar da vida ao ar livre.

O resort ocupa uma localização privilegiada a apenas 150 metros da praia de Cala Marçal, na baía de Portocolom, com Cala d'Or a cerca de 15 minutos e o aeroporto de Palma a cerca de 50 minutos de carro. Os residentes beneficiam de todas as instalações de um resort: piscina ajardinada, ginásio e zona de bem-estar, restaurante e bar, espaço de coworking, boutique, cinema privado, campo polidesportivo, campo de voleibol e uma sala de jogos para os hóspedes mais novos.

Para além do atrativo em termos de estilo de vida, trata-se de um verdadeiro ativo gerador de rendimento — com uma rentabilidade líquida garantida de 5% durante os primeiros três anos, gestão integral ao abrigo de um contrato de 10 anos (que abrange reservas, limpeza, manutenção e serviços aos hóspedes) e propriedade plena, que pode ser livremente revendida. O imóvel é uma unidade turística com licença em vigor, em conformidade com a atual moratória de licenças turísticas de Maiorca.

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Destinado legalmente apenas a arrendamento turístico, não a residência permanente. Informação meramente indicativa, que não constitui aconselhamento de investimento; o valor dos imóveis pode oscilar e o capital está em risco. Recomenda-se a obtenção de aconselhamento jurídico e financeiro independente.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização