Apartamento · Portals Nous

Descrição

Situado no Elements, um dos condomínios residenciais mais procurados de Portals, este apartamento de rés-do-chão com 153 m2 alia uma distribuição contemporânea de dois quartos a um espaço exterior privado só seu. O pavimento em pedra natural estende-se por toda a casa, e uma sala em open space centrada numa lareira confere à habitação um ambiente descontraído e arejado desde o primeiro momento. A zona de quartos está inteligentemente separada para garantir privacidade: a suíte principal fica num extremo do apartamento e um quarto de hóspedes com casa de banho privativa no outro, pelo que receber amigos ou familiares nunca obriga a abdicar do espaço pessoal.

O que realmente distingue esta casa é o seu jardim privado de 75 m², com acesso direto a partir de todas as divisões, com piscina de imersão própria e vislumbres do mar ao fundo. Piso radiante, ar condicionado por condutas, um lugar de estacionamento próprio e uma arrecadação privada completam um conjunto pensado para uma vida de luxo simples e de fácil manutenção.

Ser proprietário aqui significa também ter acesso às comodidades de estilo resort que fazem parte da vida no Elements:

• Serviço de portaria

• Piscinas comunitárias interiores e exteriores

• Ginásio moderno totalmente equipado e zona de sauna

• Jardins paisagísticos impecavelmente cuidados

A localização é difícil de superar: a marina e a praia de Puerto Portals, bem como as lojas e os restaurantes do dia a dia de Portals Nous, ficam a uma curta distância a pé, e o centro de Palma está a apenas dez minutos de carro — o que torna este apartamento igualmente adequado para residência permanente, base de férias ou investimento para arrendamento.

A zona: Portals

Portals situa-se na costa sudoeste de Maiorca e é uma das moradas mais desejadas da ilha, apreciada em igual medida por residentes e investidores. A marina de Puerto Portals é o coração pulsante da vida de luxo local, atraindo um público cosmopolita com os seus superiates, o animado ambiente à beira-mar e um preenchido calendário de eventos ao longo de todo o ano.

Ao longo do passeio marítimo, boutiques de gama alta, restaurantes gourmet e cafés elegantes marcam o tom, enquanto as enseadas e as praias de areia nas proximidades oferecem muitas possibilidades para nadar, velejar e praticar outros desportos aquáticos. Os golfistas têm o Real Golf de Bendinat mesmo à mão, e o Sporting Club Portals serve os praticantes de ténis e padel.

As famílias estão também bem servidas, com escolas internacionais como a Agora e o King Richard III College nas proximidades, e as boas ligações de transportes a Palma e ao aeroporto deixam o resto da ilha — e não só — ao alcance da mão. Em conjunto, estas qualidades fazem de Portals um dos recantos com procura mais constante no mercado imobiliário de luxo de Maiorca.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Envolvente

Piscina

Localização