Appartamento · Santa Ponsa

Descrizione

Vivere a Maiorca significa spesso definire il proprio rapporto con il mare, e sono pochissimi i luoghi che offrono un legame intimo come questo appartamento fronte mare nell'edificio Caesars. Situata nel cuore di Santa Ponsa, questa casa rappresenta una rara opportunità di assicurarsi un immobile con due camere da letto in un complesso in cui la norma sono le soluzioni con una sola camera. Questo spazio in più trasforma subito l'immobile da semplice appoggio per le vacanze in una vera casa funzionale, adatta a una piccola famiglia o a chi desidera una camera per gli ospiti o uno studio dedicato.

Il racconto di questa casa inizia nel momento in cui si entra nel soggiorno. Lo spazio è stato concepito per attirare lo sguardo verso il Mediterraneo. Con 88 m2 di superficie interna, la distribuzione risulta aperta e ariosa, ma il vero punto focale è la terrazza di 12 m2 esposta a ovest. Grazie a questo orientamento, nel pomeriggio l'appartamento è inondato di luce dorata, fino a regalare alcuni dei tramonti più spettacolari della costa sud-occidentale. È uno spazio pensato per vivere con calma: si può gustare il caffè del mattino al suono delle onde o concludere la giornata guardando il sole scendere sotto l'orizzonte con un bicchiere di vino locale di Binissalem.

Qui la praticità incontra lo stile di vita. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort nel pieno dell'estate balearica e la vicinanza alla piscina condominiale è un vantaggio notevole. A soli trenta secondi dalla porta di casa, la piscina offre un'alternativa rinfrescante al mare, mentre il parcheggio condominiale assicura una comodità essenziale in una località costiera molto frequentata.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Vivere in questa parte di Santa Ponsa significa avere il meglio di Calvia a portata di mano. Per le famiglie, l'offerta scolastica è di livello internazionale. In 10-15 minuti d'auto si raggiungono scuole internazionali di prim'ordine come il Baleares International College (BIC) e il King Richard III.

Gli appassionati di sport avranno a disposizione una grande varietà di opzioni. Il Santa Ponsa Tennis Club è un'istituzione locale e, per i golfisti, i tre percorsi da campionato di Golf Santa Ponsa sono a pochi minuti. Per chi preferisce l'acqua, il Club Nautico Santa Ponsa offre l'affascinante atmosfera di un porto tradizionale, ideale per la vela e il paddle surf. Sul piano culturale, a settembre la zona si anima con le feste del Rei En Jaume, che celebrano la storia dell'isola con battaglie in costume e sfilate direttamente sul lungomare.

COLLEGAMENTI E TEMPI DI PERCORRENZA

La posizione offre un equilibrio perfetto tra la riservatezza della costa e collegamenti rapidi.

La piccola spiaggia (Es Calo d en Pellicer) si raggiunge a piedi praticamente all'istante, in meno di un minuto.

Centro di Palma: 20 minuti in auto.

Aeroporto internazionale di Palma (PMI): da 25 a 30 minuti.

Trasporti pubblici: a 5 minuti a piedi si trova una fermata principale dell'autobus, con corse regolari (TIB) per Palma e le vicine località costiere di Palmanova e Magaluf.

DOMANDE E RISPOSTE

D1: Quali sono i principali vantaggi di questo immobile?

Il vantaggio principale è la posizione fronte mare, con accesso diretto al mare e una terrazza esposta a ovest con vista sul tramonto. Inoltre, trovare due camere da letto nell'edificio Caesars è una rarità: l'immobile offre 88 m2 di superficie abitabile, più della media di questo complesso.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza?

La spiaggia è a pochi passi. Il centro di Palma si raggiunge in 20 minuti e l'aeroporto in 25 minuti. Le scuole della zona sono a 10 minuti e la via principale di bar e ristoranti dista appena 5 minuti a piedi. Gli autobus pubblici sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

A pochi passi si trovano locali molto amati come il Restaurante Las Vistas per la cucina mediterranea, The Tides per un'ottima atmosfera e i numerosi caffè della passeggiata di Santa Ponsa.

D4: Perché Imperial Properties è il partner ideale?

Imperial Properties è un'azienda a conduzione familiare con oltre 40 anni di esperienza nel mercato immobiliare di Maiorca. Il nostro team multilingue offre una profonda conoscenza del territorio e un approccio personalizzato per trovare la casa dei vostri sogni. Visitate www.imperial-properties.com per saperne di più.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Questo angolo di Santa Ponsa offre accesso diretto al mare e un lungomare per passeggiare. Unisce una vivace vita notturna e un'animata scena gastronomica alla tranquillità di trovarsi proprio in riva al mare, il che lo rende ideale sia per chi è in vacanza sia per chi vi risiede tutto l'anno.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione