Appartamento · Santa Ponsa

Descrizione

Si tratta di un attico che evita i tipici compromessi del vivere nel centro di una vivace località costiera. Situato in un complesso tranquillo e a misura di famiglia a Santa Ponsa, l'immobile si trova al secondo piano di un complesso costruito nel 2005 chiamato Flor de Golf, fase 2. L'impressione immediata, entrando, è di spazio e di luce, soprattutto grazie ai 127 m2 di superficie abitabile interna e a una distribuzione che collega il salotto principale direttamente a una luminosa terrazza.

L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, il che lo rende una scelta pratica per una famiglia in crescita o per una coppia che ha bisogno di uno studio dedicato senza rinunciare alla camera degli ospiti. Con tre bagni completi, la corsa mattutina si gestisce senza difficoltà. Un vantaggio significativo di questa unità è la sua posizione all'ultimo piano, che garantisce l'assenza di vicini al piano di sopra. La terrazza di 14 m2 è un'estensione naturale dello spazio abitativo e offre una luminosa zona esterna con vista diretta sulla piscina condominiale.

Dal punto di vista pratico, l'immobile risponde molto bene alle esigenze quotidiane della vita mediterranea. È dotato di aria condizionata e riscaldamento e l'edificio dispone di ascensore, essenziale per un'abitazione al secondo piano. Il parcheggio qui non è un problema: l'immobile comprende un box auto di 12 m2 per tenere il veicolo pulito e all'asciutto, oltre a un ulteriore posto auto privato all'aperto.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Vivere qui significa trovarsi nel cuore funzionale di Santa Ponsa. La posizione si distingue perché tutto è raggiungibile a piedi. Si è a pochi passi dai servizi essenziali di tutti i giorni, tra cui il negozio Muller, Eroski e un nuovo Lidl attualmente in costruzione. Farmacie, bar e numerosi ristoranti sono tutti a breve distanza a piedi, per cui l'auto serve raramente per le commissioni.

Per le famiglie, la vicinanza alla spiaggia principale di Santa Ponsa è una grande attrattiva. È un'ampia baia sabbiosa con acque basse, sicura per i bambini e con molto spazio anche in alta stagione. La zona è ben servita sul fronte dell'istruzione, con scuole internazionali come il Baleares International College (BIC) e Agora Portals raggiungibili in meno di 15 minuti.

Gli appassionati di sport sono ben serviti, con tre importanti campi da golf (Santa Ponsa I, II e III) a pochi minuti. Per chi ama il mare, il Club Nàutic Santa Ponsa è nelle vicinanze e il porto turistico di design di Port Adriano è a meno di 10 minuti d'auto. I collegamenti con il resto dell'isola sono eccellenti, con l'accesso all'autostrada Ma-1 a soli due minuti d'auto.

DATI ESSENZIALI

Superficie interna: 127 m2

Superficie della terrazza: 14 m2

Camere da letto: 3 camere matrimoniali

Bagni: 3 bagni

Orientamento: affacciato sulla piscina condominiale

Anno di costruzione: 2005

Distanze: 2 minuti dall'autostrada, 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Santa Ponsa, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall'aeroporto.

DOMANDE E RISPOSTE

D1: Quali sono i principali vantaggi di questo immobile?

R1: La posizione all'ultimo piano, che garantisce tranquillità e privacy, la comodità di avere sia il garage sia un posto auto all'aperto e le tre camere matrimoniali, che offrono ampio spazio a una famiglia in una posizione centrale.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questo immobile?

R2: L'aeroporto di Palma è a circa 25 minuti d'auto. Il centro di Palma è a 20 minuti. La spiaggia e i servizi della zona come Muller ed Eroski sono a 2-5 minuti a piedi. L'accesso all'autostrada si raggiunge in 2 minuti. I collegamenti con i mezzi pubblici per Palma sono frequenti dalle principali fermate degli autobus di Santa Ponsa e richiedono circa 40 minuti.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

R3: A distanza pedonale c'è un'ampia scelta, tra cui i numerosi locali lungo il lungomare di Santa Ponsa e quelli vicino alla passeggiata tra i pini.

D4: Perché Imperial Properties è il partner ideale per acquistare questo immobile?

R4: Siamo un'azienda a conduzione familiare con oltre 40 anni di esperienza locale nella zona di Calviá. Il nostro team offre un servizio onesto e multilingue affinché gli acquirenti internazionali affrontino con fiducia gli aspetti tecnici e legali del mercato maiorchino. Venite a trovarci su www.imperial-properties.com.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R5: Santa Ponsa offre una comunità vivace tutto l'anno con infrastrutture eccellenti. Coniuga una vita da spiaggia a misura di famiglia con golf e porti turistici di livello mondiale, restando al tempo stesso una delle zone meglio collegate a Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Nessun servizio indicato.

Posizione