Appartamento · Portocolom

Descrizione

Si tratta di un'opportunità di investimento: un appartamento d'angolo con una camera da letto all'interno di un resort a marchio di nuova apertura sulla costa orientale di Maiorca, gestito in modo professionale sotto un marchio alberghiero riconosciuto a livello mondiale. Ha la stessa superficie costruita di 50 m² della tipologia standard, ma con una pianta particolare dovuta alla sua posizione d'angolo, che in genere offre una vista più ampia, finestre su due lati e un'atmosfera più luminosa e aperta durante tutta la giornata. Restano invariati la terrazza privata di 10 m², la cucina completamente attrezzata e il bagno moderno, con una zona giorno e pranzo aperta e posti letto per un totale di quattro persone.

Situato nel cuore della baia di Portocolom, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Marçal, i residenti possono usufruire pienamente di piscina, palestra e area benessere, ristorante e bar, lounge coworking, boutique e impianti polisportivi del complesso, il tutto a breve distanza in auto da Cala d'Or e a circa 50 minuti dall'aeroporto di Palma.

Come tutte le unità del complesso, questo appartamento d'angolo beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 5% per i primi tre anni, di una gestione completa e senza pensieri nell'ambito di un contratto di 10 anni e della piena proprietà, rivendibile in qualsiasi momento. Si tratta di un bene destinato alla locazione turistica con licenza completa, perfettamente inserito nel quadro normativo turistico di Maiorca.

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Destinato per legge esclusivamente alla locazione turistica, non alla residenza permanente. Le presenti informazioni hanno carattere puramente informativo e non costituiscono una consulenza in materia di investimenti; il capitale è a rischio e i valori possono variare. Si raccomanda di rivolgersi a una consulenza legale e finanziaria indipendente.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione