Διαμέρισμα · Palma

Περιγραφή

Εκλεκτή παραθαλάσσια ζωή: Ισόγειο καταφύγιο με ιδιωτική πισίνα στην Cala Major

Ζήστε την τέλεια σύμπραξη μεσογειακής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας σε αυτό το εντυπωσιακό ισόγειο διαμέρισμα, όπου το γαλήνιο μπλε της θάλασσας συναντά την απόλυτη ιδιωτικότητα της δικής σας γωνιάς δίπλα στην πισίνα.

Η κατοικία

Με γενναιόδωρη έκταση 97,05 m² σχολαστικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, το ακίνητο ξεχωρίζει ως ένα σπάνιο διαμάντι στην αγορά ακινήτων της Πάλμα. Το διαμέρισμα διαθέτει έξυπνη, ενιαία διαρρύθμιση που δίνει προτεραιότητα στο φυσικό φως και την αβίαστη ροή των χώρων. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κύρια κατοικία ή ένα καταφύγιο διακοπών υψηλών προδιαγραφών. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο, με κομψό ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί με σύγχρονο στιλ τόσο τους επισκέπτες όσο και το δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Ιδιωτική όαση & εσωτερική άνεση

Αυτό που πραγματικά κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ο εξαιρετικός υπαίθριος χώρος του. Κάτι σπάνιο για παραθαλάσσιο διαμέρισμα, το σπίτι διαθέτει τη δική του ιδιωτική πισίνα, για απομονωμένες βουτιές κάτω από τον ήλιο της Μαγιόρκας. Από τη βεράντα σας μπορείτε να απολαμβάνετε χαλαρωτική θέα στη θάλασσα, μια διαρκή υπενθύμιση της εγγύτητάς σας στη Μεσόγειο.

Στο εσωτερικό, το κλίμα ρυθμίζεται ιδανικά όλο τον χρόνο με ενσωματωμένο κλιματισμό και αποδοτικά συστήματα θέρμανσης. Ο αποθηκευτικός χώρος δεν αποτελεί ποτέ πρόβλημα, καθώς το ακίνητο περιλαμβάνει ξεχωριστή αποθήκη, ώστε οι χώροι διαβίωσης να παραμένουν πεντακάθαροι και τακτοποιημένοι.

Στάθμευση & βιωσιμότητα

Η σύγχρονη άνεση βρίσκεται στο επίκεντρο αυτής της πρότασης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ασφαλή υπόγεια θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα περιζήτητο πλεονέκτημα στην Cala Major. Για τον οικολογικά ευαισθητοποιημένο οδηγό, η θέση στάθμευσης είναι ήδη εξοπλισμένη με αποκλειστικό σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ώστε το σπίτι σας να είναι έτοιμο για το μέλλον και τη βιώσιμη μετακίνηση.

Τοποθεσία & συνδεσιμότητα

Μόλις 5 λεπτά περπάτημα από την απαλή αμμουδιά της παραλίας Cala Major, το διαμέρισμα προσφέρει έναν αξιοζήλευτο τρόπο ζωής όπου τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Για τους διεθνείς κατοίκους και όσους ταξιδεύουν συχνά, η συνδεσιμότητα είναι απαράμιλλη· η διαδρομή με το αυτοκίνητο ως το Διεθνές Αεροδρόμιο της Πάλμα (PMI) διαρκεί περίπου 15 έως 20 λεπτά μέσω της Ma-19, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους θέλουν να κλειδώνουν και να φεύγουν χωρίς έγνοιες.

Σχετικά με την Cala Major & την Πάλμα

Η Cala Major είναι μία από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες γειτονιές της Πάλμα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας χαλάρωσης και αστικής φινέτσας. Ιστορικά φημισμένη ως η θερινή κατοικία της ισπανικής βασιλικής οικογένειας στο Παλάτι Marivent, η περιοχή έχει μεταμορφωθεί σημαντικά σε κέντρο για όλο τον χρόνο, με εκλεκτά εστιατόρια, κομψά παραλιακά κλαμπ και τέχνη, με κορυφαίο παράδειγμα το Fundació Miró Mallorca.

Κοντινές παροχές & υποδομές

Ζώντας στην Cala Major, βρίσκεστε στην καρδιά των καλύτερων υποδομών της Μαγιόρκας:

Εκπαίδευση: Οι οικογένειες βρίσκονται σε ιδανική θέση, κοντά σε κορυφαία διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Το Bellver International College (το παλαιότερο βρετανικό σχολείο της Ισπανίας) και το ιδιαίτερα εκτιμώμενο King Richard III College απέχουν και τα δύο έως 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Αθλητισμός & αναψυχή: Οι λάτρεις της θάλασσας απέχουν μόλις λίγα λεπτά από το Real Club Náutico de Palma και το Puerto Portals. Για τένις και γυμναστική, το φημισμένο Palma Sport & Tennis Club στη Santa Catalina είναι εύκολα προσβάσιμο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν ότι βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα φημισμένα γήπεδα του Arabella Golf (Son Vida, Son Quint και Son Muntaner).

Ευκολίες: Την περιοχή εξυπηρετεί το Porto Pi Shopping Centre, με διεθνείς μάρκες, κινηματογράφους και ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ, ώστε όλες οι καθημερινές σας ανάγκες να καλύπτονται λίγα λεπτά από την πόρτα σας.

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια οραματική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία όπου η πολυτέλεια, η ιδιωτική αναψυχή και μια ασυναγώνιστη παραθαλάσσια τοποθεσία ενώνονται σε ένα εξαιρετικό σπίτι.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία