Διαμέρισμα · Peguera

Περιγραφή

Σε μια περιζήτητη περιοχή της Paguera, λίγα μόλις βήματα από τις παραλίες, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο και κομψά ανανεωμένο ως προς την επίπλωση πολυτελές διαμέρισμα συνδυάζει άψογα τη σύγχρονη σχεδίαση, τη μέγιστη άνεση διαβίωσης και τον ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Με συνολική επιφάνεια 65 m² και 59 m² καθαρού εσωτερικού χώρου, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με walk-in ντουλάπα, πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Μια ιδιωτική βεράντα 6 m² προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, την πισίνα και τους άψογα συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που συναγωνίζεται την κλάση και την κομψότητα των σουιτών κορυφαίων ξενοδοχείων. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνσεις για άτομα με αναπηρία και αποκλειστική ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία.

Δεκέμβριος 2025 - Μάρτιος 2026: Πλήρης ανακαίνιση

- Εντελώς νέα ηλεκτρική εγκατάσταση, νέα κεντρική γραμμή τροφοδοσίας από τον μετρητή ρεύματος, ισχύς 9,2 kW

- Υδραυλική ενδοδαπέδια θέρμανση σε μόνωση Ardex, ψηφιακοί θερμοστάτες χώρου με Wi-Fi

- Γνήσια πλακίδια φυσικής πέτρας πάχους 2cm τοποθετήθηκαν στο δάπεδο και στους τοίχους.

- Περβάζια παραθύρων από φυσική πέτρα, ασορτί με τα πλακίδια του δαπέδου

- Παράθυρα DIKA με ηλιοπροστατευτικούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και νέα ανυψούμενη συρόμενη πόρτα προς τη βεράντα.

- Ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού Mitsubishi με Wi-Fi· όλες οι γρίλιες εισαγωγής και εξαγωγής βάφτηκαν στο χρώμα του τοίχου

- Ψευδοροφές, χωνευτά σποτ βαμμένα ώστε να ταιριάζουν με την επίπλωση ή, στα μπάνια, φωτιστικά με φινίρισμα της Roos & Roos Germany

- Όλοι οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από ελαφριά υλικά με μόνωση και OSB 3· οι εξωτερικοί τοίχοι διαθέτουν ηχομόνωση.

- Οι τοίχοι του μπάνιου μονώθηκαν με μόνωση WEDI στο σημείο των εξωτερικών τοίχων του διαμερίσματος.

- Καμία ηλεκτρική ή υδραυλική γραμμή δεν έχει τοποθετηθεί στο δάπεδο

- Ηχοσύστημα Sonos ARC με subwoofer

- 2 τηλεοράσεις Samsung LED 55" με βάσεις τηλεόρασης Wissmann

- Σειρά ηλεκτρικών διακοπτών GIRA E2

- Επιπλέον ηλεκτρικές πετσετοκρεμάστρες μπάνιου Zehnder Metropolitan

- Θερμοσίφωνας 120 λίτρων Stiebel Eltron με οθόνη LCD

- Σύστημα αντίστροφης όσμωσης για πόσιμο νερό

- Εσωτερικές πόρτες BAWO από τη Γερμανία, από καρυδιά, με μαγνητικά χερούλια

- Ηχομονωτική πόρτα εισόδου BAWO από τη Γερμανία, από καρυδιά, με μασίφ ξύλο εσωτερικά και εξωτερικά, προσαρμοσμένη στον χώρο από ξυλουργό

- Κλειδαριές CES με ενιαίο κλειδί, σε μαύρο χρώμα

- Κουζίνα Next 125 από μασίφ ξύλο καρυδιάς με συσκευές Miele, όπως μηχανή καφέ / συντηρητής κρασιών / ψυγειοκαταψύκτης / συνδυασμός φούρνου και φούρνου μικροκυμάτων / πλυντήριο πιάτων / επαγωγικές εστίες Siemens

- Τρόλεϊ μπαρ NEXT 125

- Τραπέζι φαγητού από καρυδιά, ασορτί με την κουζίνα

- Καρέκλες τραπεζαρίας Stressless

- Κατά παραγγελία έπιπλα βεράντας από τικ με ασορτί, ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες μαξιλάρια, προσαρμοσμένα στις διαστάσεις της βεράντας

- Δερμάτινος καναπές Stressless με συνδυασμό τραπεζιού/υποπόδιου, 2 ρυθμιζόμενες πολυθρόνες τηλεόρασης με ασύρματο τηλεχειριστήριο μπαταρίας

- Νορβηγικό κρεβάτι boxspring Svane

- Κουρτίνες της εταιρείας Ado με φωτισμό κουρτινών

- Είδη μπάνιου της σειράς Antao της Villeroy & Boch από μασίφ ξύλο καρυδιάς, καθώς και μπαταρίες σχεδιαστικής υπογραφής Dornbracht

- Πτυσσόμενο διαχωριστικό ντουζιέρας από γνήσιο γυαλί, σε χρώμα μπρονζέ

- Φωτιστικά της εταιρείας Lichtspielhaus

- Πλυντήριο / στεγνωτήριο ρούχων Miele

- Vorwerk Thermomix TM 7

- Σερβίτσια Seltmann Weiden

- Διαδίκτυο οπτικών ινών 1.000 Mbps

- 3 ηλεκτρικές τέντες

- Σύστημα θέρμανσης Buderus E 4 kW

- Χωνευτά φωτιστικά LED με αισθητήρες κίνησης

- Επιτοίχιο χρηματοκιβώτιο

- Σύστημα καμερών EUFY

- Ένα ιδιαίτερα δημοφιλές, άψογα συντηρημένο συγκρότημα με ευρύχωρες βεράντες και κήπους, καθώς και μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με θέα στη θάλασσα.

- Διατίθενται θέσεις στάθμευσης προς ενοικίαση

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία