Διαμέρισμα · Santa Ponsa

Περιγραφή

Ευρύχωρο ρετιρέ στο Belavent, Nova Santa PonsaΑυτό το εξαιρετικό ρετιρέ βρίσκεται στο ιδιαίτερα εκτιμώμενο συγκρότημα Belavent, στη Nova Santa Ponsa. Συνδυάζοντας γενναιόδωρες αναλογίες με μια προνομιακή τοποθεσία, η κατοικία αυτή αποτελεί ιδανική κύρια κατοικία ή ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο διακοπών σε μία από τις πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές της Calvià.

Το ακίνητο διαθέτει έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο εσωτερικό χώρο 194 m², κατανεμημένο σε μια φωτεινή, ενιαία διαρρύθμιση. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Οι κύριοι χώροι διημέρευσης βγαίνουν σε βεράντες με θέα στους άψογα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες.

Ένα από τα κορυφαία χαρακτηριστικά είναι η ιδιωτική ταράτσα, η οποία προσφέρει θέα από ψηλά στα γύρω βουνά και μερική θέα στη θάλασσα, αποτελώντας έναν εξαιρετικό χώρο για υπαίθριες συγκεντρώσεις ή χαλάρωση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου & συγκροτήματος

Το συγκρότημα Belavent είναι γνωστό για το υψηλό επίπεδο συντήρησης και τη μεσογειακή αρχιτεκτονική του. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές εξωτερικές πισίνες μέσα σε εκτεταμένους καταπράσινους κήπους.

Κλιματισμός: Ενσωματωμένος κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους.

Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση με ανελκυστήρα από το επίπεδο του χώρου στάθμευσης.

Στάθμευση & αποθήκη: Η πώληση περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη.

Εγγύτητα στο Port Adriano

Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το Port Adriano, την κορυφαία μαρίνα για μεγαθαλαμηγούς, σχεδιασμένη από τον Philippe Starck. Το λιμάνι αποτελεί κεντρικό σημείο αναφοράς της περιοχής, με μεγάλη ποικιλία πολυτελών μπουτίκ, γκαλερί και ποικίλες επιλογές φαγητού, από χαλαρά καφέ έως εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Οι σύγχρονες υποδομές του και το πλούσιο πρόγραμμα πολιτιστικών και αθλητικών εκδηλώσεων όλο τον χρόνο το καθιστούν σημαντικό πλεονέκτημα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής.

Τοποθεσία: Nova Santa Ponsa & Calvià

Η Nova Santa Ponsa είναι μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες της Μαγιόρκας, με ήσυχους δρόμους και κοντινή απόσταση από την ακτή. Ανήκει στον δήμο της Calvià και προσφέρει υψηλό βιοτικό επίπεδο σε μια κοσμοπολίτικη κοινότητα, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Πάλμα.

Εκπαίδευση και σχολεία:

Η περιοχή εξυπηρετείται από αξιόλογα διεθνή σχολεία. Το Baleares International College (BIC) στη Sa Porrassa απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο και ακολουθεί βρετανικό πρόγραμμα σπουδών. Το Agora Portals International School, ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία του νησιού, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο και προσφέρει το πρόγραμμα του Διεθνούς Απολυτηρίου (International Baccalaureate).

Αθλητισμός και εγκαταστάσεις:

Η Nova Santa Ponsa είναι κέντρο για όσους αγαπούν τον δραστήριο τρόπο ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα γήπεδα Golf Santa Ponsa I, II και III. Για τους λάτρεις του τένις και του πάντελ, το Mallorca Country Club και το Playas de Santa Ponsa Tenis Club διαθέτουν γήπεδα παγκόσμιας κλάσης. Επιπλέον, το Santa Ponça Sports Centre προσφέρει πλήρεις εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, μπάσκετ και γυμναστική.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία