Διαμέρισμα · Santa Ponsa

Περιγραφή

Η εμπειρία της ζωής στη Μαγιόρκα καθορίζεται συχνά από τη σχέση σας με τη θάλασσα, και ελάχιστα μέρη προσφέρουν μια τόσο στενή σύνδεση μαζί της όσο αυτό το διαμέρισμα πρώτης γραμμής στο κτίριο Caesars. Στην καρδιά της Santa Ponsa, η κατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων σε ένα συγκρότημα όπου ο κανόνας είναι τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Ο επιπλέον αυτός χώρος αναβαθμίζει αμέσως το ακίνητο από ένα απλό εξοχικό καταφύγιο σε ένα λειτουργικό σπίτι, κατάλληλο για μια μικρή οικογένεια ή για όσους εκτιμούν ένα ξεχωριστό δωμάτιο επισκεπτών ή ένα γραφείο στο σπίτι.

Η ιστορία αυτού του σπιτιού ξεκινά τη στιγμή που μπαίνετε στο σαλόνι. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να στρέφει το βλέμμα σας προς τη Μεσόγειο. Με 88 m2 εσωτερικού χώρου, η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή και ευάερη, όμως το πραγματικό επίκεντρο είναι η δυτικά προσανατολισμένη βεράντα των 12 m2. Χάρη σε αυτόν τον προσανατολισμό, το διαμέρισμα λούζεται σε χρυσαφένιο φως τα απογεύματα, με αποκορύφωμα μερικά από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της νοτιοδυτικής ακτής. Είναι ένας χώρος φτιαγμένος για ζωή με αργούς ρυθμούς· μπορείτε να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με τον ήχο των κυμάτων ή να κλείνετε τη μέρα σας βλέποντας τον ήλιο να βυθίζεται στον ορίζοντα με ένα ποτήρι τοπικό κρασί Binissalem.

Εδώ η πρακτικότητα συναντά τον τρόπο ζωής. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση στην κορύφωση του καλοκαιριού των Βαλεαρίδων, ενώ η εγγύτητα στην κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Μόλις τριάντα δευτερόλεπτα από την εξώπορτά σας, η πισίνα προσφέρει μια δροσιστική εναλλακτική στη θάλασσα, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης παρέχει απαραίτητη ευκολία σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Η ζωή σε αυτό το σημείο της Santa Ponsa σημαίνει ότι έχετε ό,τι καλύτερο προσφέρει η Calvia στη διάθεσή σας. Για τις οικογένειες, οι εκπαιδευτικές υποδομές είναι παγκόσμιας κλάσης. Βρίσκεστε σε απόσταση 10 έως 15 λεπτών με το αυτοκίνητο από κορυφαία διεθνή σχολεία, όπως το Baleares International College (BIC) και το King Richard III.

Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρεθούν σε έναν πραγματικό παράδεισο επιλογών. Το Santa Ponsa Tennis Club αποτελεί θεσμό για την περιοχή, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ τα τρία γήπεδα πρωταθλημάτων του Golf Santa Ponsa απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Αν προτιμάτε τη θάλασσα, το Club Nautico Santa Ponsa προσφέρει τη γοητευτική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού λιμανιού για ιστιοπλοΐα και σανίδα με κουπί. Σε πολιτιστικό επίπεδο, η περιοχή ζωντανεύει τον Σεπτέμβριο με τις γιορτές Rei En Jaume, που τιμούν την ιστορία του νησιού με αναπαραστάσεις μαχών και παρελάσεις ακριβώς πάνω στο παραλιακό μέτωπο.

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΧΡΟΝΟΙ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ

Η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην παραθαλάσσια απομόνωση και τη γρήγορη πρόσβαση παντού.

Η διαδρομή με τα πόδια ως τη μικρή παραλία (Es Calo d en Pellicer) είναι σχεδόν στιγμιαία, καθώς διαρκεί λιγότερο από ένα λεπτό.

Κέντρο της Πάλμα: 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Διεθνές Αεροδρόμιο της Πάλμα (PMI): 25 έως 30 λεπτά.

Δημόσιες συγκοινωνίες: Μια κεντρική στάση λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, με τακτικά δρομολόγια (TIB) προς την Πάλμα και τα γειτονικά παραθαλάσσια θέρετρα Palmanova και Magaluf.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Ε1: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου;

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία πρώτης γραμμής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και η δυτικά προσανατολισμένη βεράντα με θέα στο ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο κτίριο Caesars είναι σπάνιο εύρημα, καθώς προσφέρει 88 m2 κατοικήσιμου χώρου, περισσότερα από τον μέσο όρο του συγκροτήματος.

Ε2: Ποιοι είναι οι χρόνοι μετακίνησης;

Η παραλία απέχει μόλις λίγα βήματα. Μπορείτε να φτάσετε στην πόλη της Πάλμα σε 20 λεπτά και στο αεροδρόμιο σε 25 λεπτά. Τα σχολεία της περιοχής απέχουν 10 λεπτά, ενώ ο κεντρικός δρόμος με τα μπαρ και τα εστιατόρια βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Τα δημόσια λεωφορεία είναι εύκολα προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση.

Ε3: Ποια τοπικά μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά;

Σε απόσταση περιπάτου θα βρείτε αγαπημένα στέκια της περιοχής, όπως το Restaurante Las Vistas για μεσογειακή κουζίνα, το The Tides για υπέροχη ατμόσφαιρα, καθώς και τα διάφορα καφέ κατά μήκος του παραλιακού πεζόδρομου της Santa Ponsa.

Ε4: Γιατί η Imperial Properties είναι ο ιδανικός συνεργάτης;

Η Imperial Properties είναι μια οικογενειακή επιχείρηση με περισσότερα από 40 χρόνια εμπειρίας στην αγορά ακινήτων της Μαγιόρκας. Η πολύγλωσση ομάδα μας διαθέτει βαθιά γνώση της περιοχής και ακολουθεί μια εξατομικευμένη προσέγγιση για να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας. Επισκεφθείτε μας στο www.imperial-properties.com για να μάθετε περισσότερα.

Ε5: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της περιοχής;

Αυτή η συγκεκριμένη γωνιά της Santa Ponsa προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και παραλιακό πεζόδρομο για περίπατο. Συνδυάζει μια ζωντανή νυχτερινή ζωή και πλούσια γαστρονομική σκηνή με τη γαλήνη της ζωής ακριβώς δίπλα στο νερό, κάτι που την καθιστά ιδανική τόσο για παραθεριστές όσο και για μόνιμους κατοίκους.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία