Διαμέρισμα · Santa Ponsa

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα-ρετιρέ που αποφεύγει τους συνηθισμένους συμβιβασμούς της ζωής στο κέντρο μιας πολυσύχναστης παραθαλάσσιας πόλης. Σε μια ήσυχη, οικογενειακή κοινότητα στη Santa Ponsa, το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός συγκροτήματος που χτίστηκε το 2005 με την ονομασία Flor de Golf, φάση 2. Η πρώτη εντύπωση μόλις μπείτε είναι η αίσθηση χώρου και φωτός, κυρίως χάρη στα 127 m2 εσωτερικού χώρου διαβίωσης και σε μια διαρρύθμιση που συνδέει το κύριο σαλόνι απευθείας με μια φωτεινή βεράντα.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία διπλά υπνοδωμάτια, γεγονός που το καθιστά πρακτική επιλογή για μια οικογένεια που μεγαλώνει ή για ένα ζευγάρι που χρειάζεται ξεχωριστό χώρο γραφείου χωρίς να θυσιάσει το δωμάτιο επισκεπτών. Με τρία πλήρη μπάνια, η πρωινή βιασύνη αντιμετωπίζεται εύκολα. Σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του συγκεκριμένου διαμερίσματος είναι η θέση του στον τελευταίο όροφο, που εξασφαλίζει ότι δεν μένουν γείτονες από πάνω σας. Η βεράντα των 14 m2 λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου διημέρευσης, προσφέροντας έναν φωτεινό υπαίθριο χώρο με άμεση θέα στην κοινόχρηστη πισίνα.

Από πρακτική άποψη, το ακίνητο ανταποκρίνεται πολύ καλά στις καθημερινές ανάγκες της μεσογειακής ζωής. Διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση, ενώ το κτίριο έχει ανελκυστήρα, απαραίτητο για μια κατοικία στον δεύτερο όροφο. Η στάθμευση δεν αποτελεί πρόβλημα· το ακίνητο περιλαμβάνει θέση σε γκαράζ 12 m2 για να διατηρείτε το όχημά σας καθαρό και στεγνό, καθώς και επιπλέον ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Ζώντας εδώ, βρίσκεστε στη λειτουργική καρδιά της Santa Ponsa. Η τοποθεσία ξεχωρίζει επειδή μπορείτε να κάνετε τα πάντα με τα πόδια. Βρίσκεστε λίγα βήματα από τα καθημερινά απαραίτητα, όπως το κατάστημα Muller, το Eroski και ένα νέο Lidl που κατασκευάζεται αυτή τη στιγμή. Φαρμακεία, τοπικά μπαρ και ποικιλία εστιατορίων βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια, που σημαίνει ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο για τις δουλειές σας.

Για τις οικογένειες, η εγγύτητα στην κεντρική παραλία της Santa Ponsa αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα. Είναι ένας πλατύς, αμμώδης κόλπος με ρηχά νερά, ασφαλής για τα παιδιά, που προσφέρει άφθονο χώρο ακόμη και στην αιχμή της σεζόν. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά σε επίπεδο εκπαίδευσης, με διεθνή σχολεία όπως το Baleares International College (BIC) και το Agora Portals προσβάσιμα σε λιγότερο από 15 λεπτά.

Οι λάτρεις του αθλητισμού είναι καλά εξυπηρετημένοι, με τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ (Santa Ponsa I, II και III) μόλις λίγα λεπτά μακριά. Για όσους αγαπούν τη θάλασσα, το Club Nàutic Santa Ponsa βρίσκεται κοντά, ενώ η επώνυμη μαρίνα του Port Adriano απέχει λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η σύνδεση με το υπόλοιπο νησί είναι εξαιρετική, με την είσοδο του αυτοκινητόδρομου Ma-1 μόλις δύο λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Εσωτερικός χώρος: 127 m2

Μέγεθος βεράντας: 14 m2

Υπνοδωμάτια: 3 διπλά υπνοδωμάτια

Μπάνια: 3 μπάνια

Προσανατολισμός: Με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα

Έτος κατασκευής: 2005

Αποστάσεις: 2 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο, 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Santa Ponsa, 20 λεπτά από την Πάλμα, 25 λεπτά από το αεροδρόμιο.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Ε1: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου;

Α1: Η θέση στον τελευταίο όροφο που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, η ευκολία να διαθέτετε τόσο γκαράζ όσο και υπαίθρια θέση στάθμευσης, καθώς και τα τρία διπλά υπνοδωμάτια που προσφέρουν άφθονο χώρο για μια οικογένεια σε κεντρική τοποθεσία.

Ε2: Πόσος είναι ο χρόνος μετακίνησης από αυτό το ακίνητο;

Α2: Το αεροδρόμιο της Πάλμα απέχει περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Πάλμα απέχει 20 λεπτά. Η παραλία και οι τοπικές παροχές, όπως το Muller και το Eroski, βρίσκονται σε απόσταση 2 έως 5 λεπτών με τα πόδια. Η είσοδος του αυτοκινητόδρομου απέχει 2 λεπτά. Οι συγκοινωνίες προς την Πάλμα είναι συχνές από τις κεντρικές στάσεις λεωφορείων της Santa Ponsa, με τη διαδρομή να διαρκεί περίπου 40 λεπτά.

Ε3: Ποια τοπικά μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά;

Α3: Έχετε μεγάλη επιλογή σε απόσταση με τα πόδια, όπως τα διάφορα εστιατόρια κατά μήκος του παραλιακού πεζόδρομου της Santa Ponsa και τα τοπικά στέκια κοντά στον πευκόφυτο περίπατο.

Ε4: Γιατί η Imperial Properties είναι ο ιδανικός συνεργάτης για την αγορά αυτού του ακινήτου;

Α4: Είμαστε μια οικογενειακή επιχείρηση με πάνω από 40 χρόνια τοπικής εμπειρίας στην περιοχή του Calviá. Η ομάδα μας προσφέρει ειλικρινή, πολύγλωσση εξυπηρέτηση, ώστε οι διεθνείς αγοραστές να χειρίζονται με σιγουριά τις τεχνικές και νομικές πτυχές της αγοράς της Μαγιόρκας. Επισκεφθείτε μας στο www.imperial-properties.com.

Ε5: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της περιοχής;

Α5: Η Santa Ponsa προσφέρει μια κοινότητα που ζει όλο τον χρόνο, με εξαιρετικές υποδομές. Συνδυάζει την οικογενειακή ζωή δίπλα στην παραλία με γήπεδα γκολφ και μαρίνες παγκόσμιας κλάσης, ενώ παραμένει μία από τις περιοχές με την καλύτερη σύνδεση με την Πάλμα.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία