Διαμέρισμα · Portocolom

Περιγραφή

Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία: μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε με πλήρη κυριότητα ένα επώνυμο διαμέρισμα στην περιζήτητη ανατολική ακτή της Μαγιόρκας, υπό την επαγγελματική διαχείριση ενός παγκοσμίως αναγνωρισμένου ξενοδοχειακού ονόματος. Αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου φιλοξενεί έως τέσσερα άτομα και εκτείνεται σε 50 m² δομημένης επιφάνειας, συν μια ιδιωτική βεράντα 10 m² — φωτεινοί, ευάεροι εσωτερικοί χώροι που πλημμυρίζουν με φυσικό φως χάρη στις μεγάλες τζαμαρίες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο και σαλόνι-τραπεζαρία που ανοίγει απευθείας στον δικό σας εξωτερικό χώρο.

Μόλις 150 μέτρα — δύο λεπτά με τα πόδια — από τη χρυσή άμμο της Cala Marçal, το συγκρότημα βρίσκεται στον κόλπο του Portocolom, με την Cala d'Or σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο και το αεροδρόμιο της Πάλμα περίπου 50 λεπτά οδικώς. Ιδιοκτήτες και επισκέπτες έχουν πλήρη πρόσβαση στις παροχές του θερέτρου: διαμορφωμένη πισίνα με κήπους, γυμναστήριο και χώρο ευεξίας με σάουνα, εστιατόριο και μπαρ, χώρο συνεργατικής εργασίας, μπουτίκ, αίθουσα παιχνιδιών, γήπεδο πολλαπλών αθλημάτων και ειδικό χώρο για παιδιά.

Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακίνητο αναψυχής — είναι μια δομημένη ευκαιρία εισοδήματος. Η μονάδα συνοδεύεται από συμβατικά εγγυημένη καθαρή απόδοση 5% για τα τρία πρώτα χρόνια, με τη στήριξη σύμβασης διαχείρισης διάρκειας 10 ετών που καλύπτει πλήρως κρατήσεις, καθαριότητα, συντήρηση και εξυπηρέτηση επισκεπτών. Είναι ένα πλήρως αδειοδοτημένο τουριστικό περιουσιακό στοιχείο, σύμφωνο με το μορατόριουμ για τις τουριστικές άδειες στη Μαγιόρκα, και παραμένει σε πλήρη κυριότητα — που σημαίνει ότι μπορείτε ελεύθερα να το μεταπωλήσετε στην ανοιχτή αγορά ανά πάσα στιγμή.

Επικοινωνήστε σήμερα με την Imperial Properties για περισσότερες πληροφορίες.

Νομικά προορίζεται αποκλειστικά για τουριστική μίσθωση και όχι για μόνιμη κατοικία. Οι πληροφορίες αυτές παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή· οι αξίες των ακινήτων μπορεί να μεταβάλλονται και το κεφάλαιο ενέχει κίνδυνο. Συνιστάται ανεξάρτητη νομική και χρηματοοικονομική συμβουλή.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία