Διαμέρισμα · Portocolom

Περιγραφή

Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία: ένα γωνιακό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε ένα νέο επώνυμο θέρετρο στην ανατολική ακτή της Μαγιόρκας, υπό την επαγγελματική διαχείριση ενός παγκοσμίως αναγνωρισμένου ξενοδοχειακού ονόματος. Έχει την ίδια δομημένη επιφάνεια των 50 m² με την τυπική διαρρύθμιση, αλλά με ξεχωριστή κάτοψη που διαμορφώνεται από τη γωνιακή του θέση — η οποία συνήθως χαρίζει ευρύτερη θέα, παράθυρα σε δύο όψεις και μια πιο φωτεινή, πιο ανοιχτή αίσθηση όλη την ημέρα. Η ιδιωτική βεράντα των 10 m², η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μοντέρνο μπάνιο παραμένουν, με έναν ανοιχτό χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας και δυνατότητα φιλοξενίας έως τεσσάρων ατόμων συνολικά.

Στην καρδιά του κόλπου του Portocolom, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την παραλία Cala Marçal, οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν πλήρη χρήση της πισίνας του συγκροτήματος, του γυμναστηρίου και του χώρου ευεξίας, του εστιατορίου και του μπαρ, του χώρου συνεργατικής εργασίας, της μπουτίκ και των εγκαταστάσεων πολλαπλών αθλημάτων — όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την Cala d'Or και περίπου 50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Πάλμα.

Όπως όλες οι μονάδες του συγκροτήματος, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα συνοδεύεται από εγγυημένη καθαρή ετήσια απόδοση 5% για τα τρία πρώτα χρόνια, πλήρη διαχείριση χωρίς καμία δική σας ενασχόληση στο πλαίσιο σύμβασης διάρκειας 10 ετών και τίτλο πλήρους κυριότητας που μπορεί να μεταπωληθεί ανά πάσα στιγμή. Ως πλήρως αδειοδοτημένο περιουσιακό στοιχείο τουριστικής μίσθωσης, εντάσσεται άνετα στο ρυθμιζόμενο πλαίσιο τουρισμού της Μαγιόρκας.

Επικοινωνήστε σήμερα με την Imperial Properties για περισσότερες πληροφορίες.

Νομικά προορίζεται αποκλειστικά για τουριστική μίσθωση και όχι για μόνιμη κατοικία. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή· το κεφάλαιο ενέχει κίνδυνο και οι αξίες μπορεί να μεταβάλλονται. Συνιστάται ανεξάρτητη νομική και χρηματοοικονομική συμβουλή.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία