Διαμέρισμα · Portocolom

Περιγραφή

Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία: ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με πλήρη κυριότητα σε ένα νέο επώνυμο θέρετρο στην ανατολική ακτή της Μαγιόρκας. Η κατοικία αυτή δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί έως έξι άτομα σε 63 m² δομημένης επιφάνειας, με μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 13 m², τη μεγαλύτερη διαμόρφωση του συγκροτήματος. Δύο υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες προσφέρουν ιδιωτικότητα σε οικογένειες ή παρέες και συμπληρώνονται από μια κουζίνα με εξοπλισμό ποιότητας, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα σαλόνι-τραπεζαρία ενιαίου χώρου που προεκτείνεται αρμονικά στη βεράντα για ζωή στο ύπαιθρο.

Το θέρετρο κατέχει προνομιακή θέση, μόλις 150 μέτρα από την παραλία Cala Marçal στον κόλπο του Portocolom, ενώ η Cala d'Or απέχει περίπου 15 λεπτά και το αεροδρόμιο της Πάλμα περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν πλήρεις παροχές θερέτρου: διαμορφωμένη πισίνα με κήπους, γυμναστήριο και χώρο ευεξίας, εστιατόριο και μπαρ, χώρο συνεργατικής εργασίας, μπουτίκ, ιδιωτικό κινηματογράφο, γήπεδο πολλαπλών αθλημάτων, γήπεδο βόλεϊ και αίθουσα παιχνιδιών για τους μικρότερους επισκέπτες.

Πέρα από την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής, πρόκειται για ένα πραγματικό περιουσιακό στοιχείο που αποφέρει εισόδημα: εγγυημένη καθαρή απόδοση 5% για τα τρία πρώτα χρόνια, πλήρη διαχείριση στο πλαίσιο σύμβασης διάρκειας 10 ετών (που καλύπτει κρατήσεις, καθαριότητα, συντήρηση και εξυπηρέτηση επισκεπτών) και πλήρη κυριότητα που μπορεί να μεταπωληθεί ελεύθερα. Το ακίνητο είναι πλήρως αδειοδοτημένη τουριστική μονάδα, σύμφωνη με το ισχύον μορατόριουμ για τις τουριστικές άδειες στη Μαγιόρκα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την Imperial Properties για περισσότερες πληροφορίες.

Νομικά προορίζεται αποκλειστικά για τουριστική μίσθωση και όχι για μόνιμη κατοικία. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν επενδυτική συμβουλή· οι αξίες των ακινήτων μπορεί να μεταβάλλονται και το κεφάλαιο ενέχει κίνδυνο. Συνιστάται ανεξάρτητη νομική και χρηματοοικονομική συμβουλή.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία