Διαμέρισμα · Santa Ponsa

Περιγραφή

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή θέση με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο, κοντά στην εντυπωσιακή παραλία της Santa Ponsa.

Μπαίνετε από έναν διάδρομο που οδηγεί κατευθείαν στο σαλόνι, έναν πραγματικά οικογενειακό χώρο 23 τετραγωνικών μέτρων. Γυάλινες πόρτες βγάζουν στη βεράντα, έτσι το δωμάτιο έχει καλό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, και από τον καναπέ βλέπετε τη θάλασσα, την πλαγιά και τον κόλπο. Ο πρωινός καφές ή το βραδινό ποτό σε αυτή τη βεράντα είναι από εκείνα που οι φωτογραφίες ποτέ δεν αποδίδουν πραγματικά.

Η ίδια η βεράντα εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος, περίπου έξι μέτρα, κάτι που σας δίνει χώρο να τη χρησιμοποιείτε πραγματικά και όχι απλώς να στέκεστε σε αυτήν. Τραπέζι φαγητού, ξαπλώστρες, ό,τι σας ταιριάζει, υπάρχει χώρος για όλα.

Η κουζίνα βρίσκεται στο πλάι του διαδρόμου, με αρκετό πάγκο εργασίας και αποθηκευτικό χώρο. Δίπλα της υπάρχει ένα μικρό βοηθητικό δωμάτιο για το πλυντήριο ρούχων, που κρατά τον θόρυβο μακριά από τον χώρο διημέρευσης, καθώς και μια walk-in ντουλάπα κοντά στην είσοδο για παλτά και παπούτσια.

Κατά μήκος του διαδρόμου βρίσκονται τρία πραγματικά υπνοδωμάτια, όχι δύο διπλά κι ένα δωματιάκι. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει περίπου 13 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει το δικό του ευρύχωρο μπάνιο. Το δεύτερο έχει 10 τετραγωνικά μέτρα και το τρίτο 8, και τα δύο κανονικά διπλά, και εξυπηρετούνται από το δεύτερο μπάνιο. Δύο μπάνια για τρία υπνοδωμάτια είναι μια λογική αναλογία αν έχετε οικογένεια ή συχνούς επισκέπτες.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση σε όλους τους χώρους, οπότε δεν περιμένει κανένα έργο ανακαίνισης τον αγοραστή. Το ζεστό νερό και η θέρμανση με καλοριφέρ καλύπτονται και τα δύο από τα κοινόχρηστα, κάτι που μετράει περισσότερο απ' ό,τι περιμένει κανείς όταν έρθει ο χειμώνας, αφού δεν χρειάζεται να μαντεύετε πώς θα είναι ο λογαριασμός αερίου ή ρεύματος. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και μεγάλη κοινόχρηστη υπαίθρια πισίνα. Από το επίπεδο της πισίνας έχετε πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και από εκεί κατευθείαν στη θάλασσα. Δεν υπάρχει αποκλειστική θέση στάθμευσης, αν και η στάθμευση στον δρόμο στην περιοχή είναι εφικτή εκτός των εβδομάδων αιχμής του καλοκαιριού.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Η Santa Ponsa δεν είναι ένα θέρετρο που αδειάζει τον χειμώνα, είναι μια πόλη όπου οι άνθρωποι ζουν πραγματικά όλο τον χρόνο, και αυτή η διεύθυνση σας τοποθετεί στο κέντρο της. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μια καλή ποικιλία από μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια, οπότε η καθημερινότητα δεν απαιτεί αυτοκίνητο.

Για τις οικογένειες, αρκετά από τα διεθνή σχολεία του νησιού βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο στην ευρύτερη περιοχή του Calvià, συνήθως κάπου μεταξύ δεκαπέντε και είκοσι πέντε λεπτών, ανάλογα με το σχολείο που θα επιλέξετε. Για τον αθλητισμό, το Santa Ponsa Golf Club απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ ο παραλιακός δρόμος προς το Port Adriano και το Camp de Mar είναι δημοφιλής στους ποδηλάτες που ξεκινούν νωρίς, πριν ανέβει η ζέστη. Όμιλοι τένις υπάρχουν επίσης διάσπαρτοι σε όλο τον δήμο του Calvià.

Όσον αφορά τη θάλασσα, η μαρίνα της ίδιας της Santa Ponsa βρίσκεται κοντά αν θέλετε εύκολη πρόσβαση στον κόλπο, ενώ το Port Adriano, μία από τις πιο κομψές μαρίνες αυτού του τμήματος της ακτής, απέχει μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο πιο πέρα. Στην ίδια την παραλία μπορείτε να πάτε με τα πόδια, κάτι που ακούγεται αυτονόητο μέχρι να ζήσετε κάπου όπου δεν ισχύει.

Όσον αφορά τη συνδεσιμότητα, βρίσκεστε λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Ma-1. Έτσι, το κέντρο της Πάλμα απέχει περίπου είκοσι λεπτά με το αυτοκίνητο και το αεροδρόμιο της Πάλμα περίπου είκοσι πέντε έως τριάντα λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. Υπάρχει επίσης απευθείας γραμμή λεωφορείου προς την Πάλμα για όσους προτιμούν να μην οδηγούν.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 101 τετραγωνικά μέτρα δομημένης επιφάνειας (116,5 τετραγωνικά μέτρα μικτής επιφάνειας σύμφωνα με την επίσημη αποτύπωση της κάτοψης)

ΒΕΡΑΝΤΑ 14 m²

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 3

ΜΠΑΝΙΑ 2

ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΑΛΜΑ Περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο

ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΤΗΣ ΠΑΛΜΑ Περίπου 25 έως 30 λεπτά με το αυτοκίνητο

ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΗΣΙΕΣΤΕΡΗ ΠΑΡΑΛΙΑ Σε μικρή απόσταση με τα πόδια

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ Δεν περιλαμβάνεται

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Ναι

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ Ναι, μεγάλη κοινόχρηστη υπαίθρια πισίνα

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Ε1: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου;

Τρία πραγματικά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια δίνουν σε μια οικογένεια ή σε μια ομάδα επισκεπτών άνετο χώρο για να απλωθούν. Η βεράντα εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος και βλέπει στη θάλασσα, στην ακτογραμμή και στους λόφους πίσω, κάτι που την κάνει έναν πραγματικό χώρο για να περνάτε χρόνο και όχι απλώς ένα μπαλκόνι από το οποίο περνάτε. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς να χρειάζεται ανακαίνιση, το ζεστό νερό και η θέρμανση καλύπτονται ήδη από τα κοινόχρηστα, και η γωνιακή θέση στο άκρο του κτιρίου σημαίνει πιο ήσυχη διαβίωση με μόνο έναν κοινό τοίχο.

Ε2: Πόσος είναι ο χρόνος μετακίνησης από αυτό το ακίνητο;

Με το αυτοκίνητο, το κέντρο της Πάλμα απέχει περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο της Πάλμα περίπου 25 έως 30 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση στον Ma-1. Η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια. Αρκετά διεθνή σχολεία στην περιοχή του Calvià απέχουν από 15 έως 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Μπαρ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα. Υπάρχει επίσης απευθείας γραμμή λεωφορείου προς την Πάλμα για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο.

Ε3: Ποια τοπικά μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά;

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από μια καλή ποικιλία από μπαρ, εστιατόρια και καφετέριες κατά μήκος του κεντρικού δρόμου της Santa Ponsa, που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή τοπική ζωή όσο και την πιο πολυσύχναστη τουριστική περίοδο. Θα χαρούμε να σας ετοιμάσουμε μια συγκεκριμένη λίστα με ονόματα και προτάσεις για την επίσκεψή σας.

Ε4: Γιατί η Imperial Properties είναι ο ιδανικός συνεργάτης για την αγορά αυτού του ακινήτου;

Η Imperial Properties δραστηριοποιείται στη Μαγιόρκα από το 1985, οπότε έχουμε περάσει εδώ περισσότερους από έναν κύκλους της αγοράς και γνωρίζουμε σε βάθος τη νοτιοδυτική ακτή, όχι απλώς από μια σελίδα αγγελιών. Είμαστε οικογενειακή επιχείρηση, που σημαίνει ότι οι ίδιοι άνθρωποι με τους οποίους μιλάτε στην αρχή είναι αυτοί που θα σας συνοδεύσουν μέχρι την ολοκλήρωση της πώλησης. Η ομάδα μας εργάζεται σε πολλές γλώσσες, κάτι σημαντικό σε ένα νησί με τόσο διεθνές αγοραστικό κοινό όσο αυτό. Πλήρεις πληροφορίες για αυτό και για κάθε άλλο ακίνητο θα βρείτε στο www.imperial-properties.com.

Ε5: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της περιοχής;

Η Santa Ponsa σας προσφέρει ένα πραγματικό κέντρο πόλης που το διασχίζετε με τα πόδια, μαρίνα, γήπεδο γκολφ και μια αξιοπρεπή παραλία, όλα σε απόσταση λίγων λεπτών μεταξύ τους, καθώς και γρήγορη πρόσβαση στον Ma-1 προς την Πάλμα και το αεροδρόμιο. Είναι εξίσου κατάλληλη ως μόνιμη βάση ή ως εξοχική κατοικία, καθώς οι υποδομές εδώ δεν εξαφανίζονται μόλις τελειώσει η καλοκαιρινή περίοδος.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία