Casa indipendente · Port de Pollença

Descrizione

Situato in posizione sopraelevata all'interno di una ricercata zona residenziale di Puerto Pollensa, questo progetto di villa offre l'opportunità di completare una casa contemporanea in una delle località più ambite del nord di Maiorca. Con vista sul mare dai livelli superiori e un contesto tranquillo a breve distanza dalla spiaggia e dal centro, l'immobile gode di privacy e comodità.

Sviluppato su tre livelli, il progetto prevede una villa di circa 533 m², con gli ambienti sapientemente distribuiti su tre piani. Comprenderà cinque spaziose camere matrimoniali con bagno privato, una sala cinema, una palestra, un bagno turco, una sala TV e un bagno per gli ospiti. Il livello principale disporrà di un'ampia zona living e pranzo con cucina open space, un secondo salotto separato e generose terrazze che si aprono senza soluzione di continuità sugli spazi esterni. Il progetto include anche una piscina riscaldata di circa 50 m², perfetta da godere tutto l'anno.

La distribuzione è stata studiata con cura per sfruttare al massimo la luce naturale, con ampie finestre e zone giorno open space che si collegano con naturalezza alle terrazze esterne e alla zona piscina privata. Una volta completata, la villa offrirà una superficie costruita totale di 533 m², di cui circa 398 m² di spazio abitativo interno e circa 159 m² di terrazze, con viste panoramiche sulla baia dai piani superiori e dalla terrazza della piscina.

Sono iniziati i primi lavori strutturali, tra cui le fondamenta e parte della costruzione di base. Ciò offre al futuro proprietario la flessibilità di subentrare nel progetto e completare l'immobile secondo i propri gusti e le proprie specifiche. Il progetto prevede dotazioni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, garage, locali di servizio e generosi spazi abitativi all'aperto.

Si tratta di un'opportunità eccellente per chi desidera costruire una casa su misura in un quartiere consolidato, circondato da altre ville di alta qualità.

Ulteriori dettagli, compresi i progetti attuali e le visite al cantiere, sono disponibili su richiesta.

Puerto Pollensa è una delle zone più ambite del nord di Maiorca e offre uno stile di vita costiero tranquillo e raffinato. Adagiata su una baia riparata a forma di ferro di cavallo, la località è nota per la sua spiaggia sabbiosa, il suggestivo lungomare Pine Walk e l'atmosfera rilassata. Da tempo è la meta preferita degli acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa o di una residenza principale con facile accesso al mare, alle montagne e a tutti i servizi essenziali. La zona offre un mix di ristoranti di qualità, caffè, sport acquatici e sentieri escursionistici, il tutto a pochi minuti d'auto dal centro storico di Pollensa e a circa 45 minuti da Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione