Casa indipendente · Port d'Andratx

Descrizione

In vendita in esclusiva con Imperial Properties, questa magnifica villa con una propria dépendance indipendente di due camere da letto e 2.471 m² di terreno si trova nella prestigiosa zona di Puerto Andratx, nel sud-ovest di Maiorca. La villa offre uno stile di vita lussuoso e grande privacy, con viste impareggiabili sull'ambitissima località di Port Andratx, sul Club de Vela e sul mare aperto.

La proprietà vanta una straordinaria residenza principale con viste mozzafiato sul porto e sul mare, completata da una dépendance integrata, collegata da un ponte, che dispone di una sala cinema, una sala giochi e due spaziose camere da letto. Il terreno misura 2.471 m², la casa principale ha una superficie costruita di 1.079 m² e la dépendance collegata una superficie costruita di 301 m². La villa dispone di 6 camere da letto e la dépendance di 2 camere da letto.

La spa completa e la palestra della casa principale offrono ai nuovi proprietari relax totale e privacy, con sauna e bagno turco oltre a una cascata di ghiaccio dal soffitto, e sono magicamente illuminate dalla luce naturale che filtra dalle finestre della piscina. Per la massima comodità, la proprietà dispone di un garage integrato con piattaforma girevole per facilitare le manovre e di punti di ricarica per auto elettriche. Di recente costruzione, questa residenza trasmette raffinatezza, con finiture e materiali di lusso di alta gamma in ogni ambiente.

Ci si sveglia davanti alla serena vista sulle montagne e ci si rilassa a bordo della piscina privata, godendo della bellezza del paesaggio circostante. Aria condizionata, camino e riscaldamento offrono il massimo comfort e garantiscono un'atmosfera accogliente tutto l'anno. La proprietà offre inoltre la comodità di un ascensore per accedere facilmente ai diversi livelli della villa.

Situata nel pittoresco villaggio di Port d'Andratx, questa villa si trova nella splendida zona sud-occidentale di Maiorca, Isole Baleari, Spagna. Port d'Andratx è rinomato per il suo esclusivo porto turistico, le boutique firmate e l'eccellente offerta gastronomica, che ne fanno una meta ambita da chi cerca uno stile di vita raffinato sul mare. Il porto conserva il fascino delle sue origini di porto peschereccio, con un'ampia scelta di bar, ristoranti e hotel inseriti tra le storiche casette dei pescatori e le botteghe del lungomare. Allo stesso modo, il “Club de vela”, ovvero il circolo velico, offre strutture nautiche di livello mondiale con ormeggi fino a 60 m, che danno accesso ad alcune delle acque più belle del mar Mediterraneo.

Nelle immediate vicinanze, i residenti hanno accesso a numerosi servizi, tra cui scuole prestigiose, impianti sportivi e attività ricreative, per un'esperienza di vita completa in questa esclusiva località costiera. Un'occasione da non perdere per diventare proprietari di questa straordinaria villa in una delle località più ambite di Maiorca. L'aeroporto internazionale di Palma dista circa 40 minuti in auto dalla villa e offre collegamenti europei e intercontinentali, inclusi voli diretti per gli Stati Uniti e l'Estremo Oriente.

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Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Bagno

Comunicazioni e sicurezza

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione