Casa indipendente · Port d'Andratx

Descrizione

Esclusiva villa di lusso con vista panoramica sul mare nella prestigiosa Puerto Andratx

Proposta in esclusiva da Imperial Properties, questa villa di nuova costruzione dall'architettura straordinaria è la massima espressione di una raffinata vita mediterranea. Arroccato in una posizione collinare d'élite a Puerto Andratx, il rifugio costiero più ambito di Maiorca, questo capolavoro costruito nel 2024 offre un connubio senza pari di eleganza, comfort e viste mozzafiato sul mare.

Questo immobile domina una vista straordinaria su Port Andratx, sull'esclusivo porto turistico del Club de Vela e sul Mar Mediterraneo.

Pensata per chi cerca il meglio in assoluto, questa villa è più di una semplice casa: è una dichiarazione di stile di vita.

Un capolavoro di architettura e design

Situata su un ampio terreno di 1.428 m², questa villa è stata realizzata con cura meticolosa per offrire un armonioso connubio tra lusso contemporaneo e raffinatezza senza tempo. Con quattro spaziose camere da letto con bagno privato, alcune con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, questa residenza garantisce privacy e tranquillità assolute.

Progettati da un interior designer professionista locale, gli interni della villa presentano una fusione impeccabile di materiali naturali, texture calde e tecnologia all'avanguardia. Ogni elemento è stato scelto con cura per creare una casa tanto accogliente quanto lussuosa.

Gli spazi abitativi open space scorrono senza sforzo da un ambiente all'altro, inondati di luce naturale grazie a pareti di vetro a tutta altezza che sfumano il confine tra interno ed esterno. Finiture di alta gamma, arredi su misura e una distribuzione intuitiva fanno sì che ogni momento trascorso in questa casa sia all'insegna del comfort e della raffinatezza.

Spazi abitativi raffinati e comfort impareggiabile

Elegante soggiorno familiare con vista mozzafiato sul mare, pensato sia per incontri intimi sia per grandi ricevimenti.

Cucina all'avanguardia, dotata di elettrodomestici di alta gamma, mobili su misura e un'ampia isola, perfetta per gli appassionati di cucina.

Diverse terrazze esterne, che prolungano armoniosamente le zone giorno per godere del sole di Maiorca tutto l'anno.

Piscina a sfioro, un'oasi di tranquillità con una vista spettacolare sul tramonto.

Zone pranzo e relax all'aperto, ideali per indimenticabili serate estive sotto le stelle.

Studio o biblioteca privata, per lavorare in serenità godendo di panorami mozzafiato.

La suite padronale è un vero rifugio, con un bagno privato in stile spa.

Dotazioni di lusso e dettagli curati

• Oltre alla sua straordinaria bellezza, questa villa è pensata per una vita moderna senza pensieri e offre:
• Climatizzazione avanzata, con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un elegante camino per il massimo comfort tutto l'anno.
• Tecnologia domotica, per il controllo intuitivo di illuminazione, sicurezza e sistemi di intrattenimento.
• Un garage ampio e sicuro con accesso diretto alla villa, in grado di ospitare più veicoli.
• Giardini mediterranei completamente paesaggistici, che creano un rifugio sereno e privato.
• Sistema di sicurezza di altissimo livello, per la massima tranquillità in ogni momento.

Una posizione privilegiata in alto sul porto più esclusivo di Maiorca

Puerto Andratx è una delle località più prestigiose di Maiorca, celebre per la sua bellezza naturale, lo stile di vita di lusso e i servizi di livello mondiale. Questa vivace cittadina portuale offre un connubio esclusivo tra fascino d'altri tempi e raffinatezza moderna, che ne fa una delle mete preferite da proprietari esigenti, celebrità e investitori internazionali.

Il porto turistico del Club de Vela si trova a pochi istanti e offre ormeggi di prima qualità per yacht fino a 60 metri.

Boutique di design, ristoranti a cinque stelle ed esclusivi beach club, tutti a breve distanza in auto.

Spiagge incontaminate e calette nascoste lungo la costa sud-occidentale offrono infinite opportunità per la nautica, il nuoto e i bagni di sole.

Campi da golf esclusivi, sentieri escursionistici e percorsi ciclabili sono tutti facilmente raggiungibili.

In posizione comoda, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Palma, con voli diretti verso gli Stati Uniti, l'Asia e le principali capitali europee.

Che si cerchi una residenza principale, un rifugio per le vacanze o un investimento immobiliare eccezionale, questa villa offre il massimo in termini di privacy, prestigio e lusso mediterraneo.

La casa dei vostri sogni vi aspetta

Gli immobili di nuova costruzione in questa località sono estremamente rari. Questa villa unica nel suo genere è un invito a vivere Maiorca al suo meglio, dove paesaggi mozzafiato incontrano un'eleganza naturale e servizi di livello mondiale.

Contattate oggi stesso Imperial Properties per fissare una visita privata e muovere il primo passo verso la proprietà di un vero capolavoro mediterraneo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione