Casa indipendente · Pollença

Descrizione

In vendita una splendida villa di campagna di nuova costruzione, in una posizione tranquilla e idilliaca tra il paese di Pollensa e Puerto Pollensa. L'immobile sorge su un ampio terreno di 27.000 m² e offre cinque spaziose camere da letto e sei bagni, oltre a una piscina a sfioro di acqua salata di 16 metri e viste panoramiche sui monti della Tramuntana, sulla campagna circostante e sulla baia di Pollensa.
L'ampio ingresso cattura subito lo sguardo con la vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Da qui, la zona di ricevimento open space conduce all'elegante cucina, alla zona pranzo e al generoso soggiorno, completo di un camino di design, che insieme formano il cuore accogliente della casa. Su questo livello si trovano inoltre tre camere matrimoniali con bagno privato e armadi a muro, un bagno per gli ospiti e un guardaroba.

Il piano terra comprende un ampio ingresso, tre camere matrimoniali con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un guardaroba, oltre a una zona giorno e pranzo open space e una cucina completamente attrezzata.

Il primo piano comprende un pianerottolo che dà accesso ad altre due camere con bagno privato, tra cui una magnifica suite padronale con un proprio salotto e un'ampia terrazza privata, in posizione perfetta per godere delle viste panoramiche sulle montagne e sulla costa.

Il seminterrato è da completare a piacimento dell'acquirente e offre ampio spazio per una palestra, una sala cinema, una cantina o altre strutture ricreative su misura.

All'esterno, la piscina a sfioro di acqua salata di 16 metri è la protagonista, affiancata da terrazze solarium pensate per il relax e per ricevere ospiti. L'ampio parco offre spazio per prati verdi, con piantumazioni di ispirazione mediterranea previste per creare privacy e tranquillità. Generose terrazze offrono diverse prospettive per godere delle viste e del sole che splende sull'isola tutto l'anno.

Costruito secondo standard eccezionali, l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata reversibile, un pozzo d'acqua privato autorizzato e allacciamento alla rete elettrica.

A pochi minuti d'auto dal campo da golf di Pollensa, dal centro storico con i suoi ristoranti, le gallerie e il mercato settimanale, nonché dalle spiagge e dal porto turistico internazionale di Puerto Pollensa, questa villa unisce un tranquillo isolamento a un comodo accesso ai servizi locali.

Pollensa stessa è uno dei paesi più affascinanti di Maiorca, rinomato per il suo ricco patrimonio, la vivace scena culturale e l'atmosfera cosmopolita. Con i suoi caffè pieni di fascino, i rinomati ristoranti e la vicinanza sia ai monti della Tramuntana sia alle acque turchesi della baia di Pollensa, rimane una delle mete preferite dagli acquirenti internazionali più esigenti. Questa villa racchiude l'essenza stessa dello stile di vita di Pollensa: raffinato, tranquillo e comodamente collegato al meglio che l'isola ha da offrire.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Nessun servizio indicato.

Posizione