Casa indipendente · Pollença

Descrizione

Situata nel cuore del centro storico di Pollensa, questa casa di paese splendidamente ristrutturata unisce il comfort contemporaneo a un intramontabile carattere mediterraneo.

L'immobile offre quattro ampie camere da letto e quattro eleganti bagni, oltre a una luminosa cucina open space con zona pranzo. Grandi portefinestre collegano senza soluzione di continuità gli interni a un cortile centrale, completo di piscina privata a immersione e barbecue in muratura, ideale per ricevere all'aperto.

Due terrazze offrono ulteriori spazi per rilassarsi, tra cui un'ampia terrazza sul tetto dove godersi il sole e ammirare viste panoramiche sui tetti, sul Puig de Maria e sulla campagna circostante.

Tra i punti di forza figurano i tradizionali soffitti con travi in legno, un'accogliente stufa a legna, armadi a muro e il vantaggio aggiuntivo della licenza per affitti turistici.

Pollensa è ampiamente considerata una delle destinazioni più ambite di Maiorca, apprezzata per il suo centro storico con strade acciottolate, boutique indipendenti, gallerie d'arte e vivaci caffè. Il suo animato mercato settimanale e gli eventi culturali che si svolgono tutto l'anno creano un'atmosfera che attira sia visitatori internazionali sia residenti esigenti.

In posizione ideale, vicino alle spiagge di Cala San Vicente e Port de Pollensa e a breve distanza da Palma, la località unisce un autentico stile di vita mediterraneo a un'eccellente accessibilità. Grazie alla forte domanda di affitti e al suo fascino intramontabile, Pollensa resta una scelta sicura e redditizia per investire nel mattone.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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