Casa indipendente · Pollença

Descrizione

A pochi passi dalla piazza principale e nascosta in una tranquilla via laterale accanto alla celebre scalinata del Calvario, questa affascinante casa di paese offre un autentico stile di vita maiorchino nel cuore del centro storico del paese.

L'immobile ha una superficie costruita di 122 m² e dispone di due camere da letto e due bagni. Il piano terra offre una zona giorno open space con un accogliente salotto, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. I dettagli tradizionali, tra cui travi a vista, muri in pietra e un camino, sono stati accuratamente conservati, mentre la cucina è stata rinnovata secondo gli standard moderni. Un bagno per gli ospiti e la zona lavanderia completano questo livello.

Al piano superiore, la spaziosa camera padronale gode di accesso diretto a una terrazza privata con viste eccezionali sui tetti di Pollensa, sulle montagne circostanti e, in lontananza, sul mare e sulla baia di Cala Sant Vicenç. Su questo piano si trovano anche una seconda camera matrimoniale e un bagno completo.

Questa deliziosa casa di paese unisce carattere, comfort e una posizione privilegiata: un'opportunità rara in uno dei paesi più ambiti di Maiorca.

Pollensa è ampiamente considerata una delle destinazioni più ambite di Maiorca, apprezzata per il suo centro storico con strade acciottolate, boutique indipendenti, gallerie d'arte e vivaci caffè. Il suo animato mercato settimanale e gli eventi culturali che si svolgono tutto l'anno creano un'atmosfera che attira sia visitatori internazionali sia residenti esigenti.

In posizione ideale, vicino alle spiagge di Cala San Vicente e Port de Pollensa e a breve distanza da Palma, la località unisce un autentico stile di vita mediterraneo a un'eccellente accessibilità. Grazie alla forte domanda di affitti e al suo fascino intramontabile, Pollensa resta una scelta sicura e redditizia per investire nel mattone.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione