Casa indipendente · Alcúdia

Descrizione

Questa straordinaria villa esposta a sud occupa una posizione privilegiata fronte mare nella prestigiosa zona residenziale di Alcanada, a pochi passi dal rinomato campo da golf e a breve distanza da negozi, ristoranti e servizi di Puerto Alcudia. Completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà unisce il lusso contemporaneo a un'eleganza senza tempo, offrendo una splendida vista sulla baia e un invidiabile stile di vita in riva al mare.

Situata su un terreno fronte mare di circa 1.000 m², la casa principale si estende su 390 m² ed è inondata di luce naturale. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 45 m² con Jacuzzi, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, quattro camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre a una magnifica suite padronale completa di cabina armadio. Completano la casa una biblioteca, uno studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.

L'appartamento per gli ospiti, con ben 75 m², è ideale per accogliere familiari e amici in visita. Offre due camere matrimoniali, un bagno in comune, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno con sala da pranzo open space, a cui si aggiunge un'ampia terrazza privata di 70 m² con la propria Jacuzzi.

Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la villa è rifinita secondo i più alti standard ed è dotata di aria condizionata integrata caldo/freddo, doppi vetri, serramenti in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, illuminazione a LED, armadi a muro e impianto di irrigazione automatica.

All'esterno, numerose terrazze, un giardino curato e una Jacuzzi sul tetto creano spazi eccezionali per ricevere ospiti o rilassarsi, mentre l'accesso diretto al mare, con una piattaforma prendisole e una scaletta per entrare in acqua, garantisce lo stile di vita mediterraneo per eccellenza. Sebbene la costa sia pubblica, questo discreto tratto di Alcanada è poco conosciuto e frequentato soprattutto dai residenti della zona.

Una rara opportunità di acquistare una villa fronte mare in una delle zone più prestigiose di Maiorca: questo immobile è un'eccezionale residenza principale o una casa per le vacanze di lusso.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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