Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Villa di lusso moderna con ascensore e riscaldamento a pavimento a Nova Santa PonsaIn vendita in esclusiva con Imperial Properties, questa imponente villa offre uno standard eccezionale di vita contemporanea nell'ambitissima zona residenziale di Calle Belgica a Nova Santa Ponsa, Calvià. Situato su un terreno di 1.052 m² di facile gestione, con una notevole superficie costruita di 452 m², l'immobile è pensato all'insegna del comfort, della praticità e del lusso. Caratteristiche chiave come l'ascensore che serve tutti i piani e il riscaldamento a pavimento collocano questa casa ai vertici del mercato immobiliare di lusso di Maiorca.

Gli spaziosi interni sono organizzati con cura per accogliere la vita familiare e il ricevimento di ospiti. La villa dispone ufficialmente di quattro camere da letto e quattro bagni moderni. Inoltre, l'immobile comprende una quinta stanza che potrebbe essere utilizzata come camera da letto con bagno e ripostiglio. Ciò offre un'eccellente flessibilità per una famiglia che necessita di cinque zone notte. Le principali zone giorno ruotano attorno a un accogliente camino, mentre il comfort è garantito tutto l'anno dall'aria condizionata integrata e da un impianto completo di riscaldamento a pavimento. Elementi pratici come lo spazio di deposito e una lavanderia completano la funzionalità del progetto.

La vita all'aperto è naturale grazie al giardino pianeggiante e all'ottimo collegamento tra le zone giorno del piano inferiore e l'esterno. Il giardino soleggiato ospita una splendida piscina privata all'aperto e una zona barbecue, perfetta per pranzare all'aperto. La comodità è assicurata da un garage per due auto, che offre un parcheggio sicuro e un facile accesso diretto agli interni tramite l'ascensore.

Punto di forza della posizione: Port Adriano raggiungibile a piedi

Uno dei maggiori pregi dell'immobile è la sua posizione privilegiata, a breve distanza a piedi da Port Adriano, uno dei porti per superyacht più esclusivi del Mediterraneo. Questo porto turistico di livello mondiale, celebre per essere stato ridisegnato da Philippe Starck, è rinomato per la sua selezione di boutique internazionali di alta gamma, ristoranti gourmet e una raffinata vita mondana. Vivere a Nova Santa Ponsa offre la comodità unica di raggiungere a piedi questa elegante destinazione per cenare, fare shopping di lusso o semplicemente godersi l'atmosfera impareggiabile di yacht spettacolari e di un ambiente di design.

La zona: Nova Santa Ponsa, Calvià

Nova Santa Ponsa è riconosciuta a livello internazionale come una zona residenziale di primo piano nel prestigioso comune di Calvià. Caratterizzata da ville di lusso e da complessi sicuri a bassa densità abitativa, la zona offre tranquillità, sicurezza e un tenore di vita molto elevato proprio accanto al mare.

La posizione è un vero paradiso per il tempo libero attivo. Il quartiere è circondato da diversi campi del Santa Ponsa Golf (I, II e III), che offrono eccezionali opportunità golfistiche a pochi minuti. Per le famiglie, la vicinanza a prestigiose scuole internazionali, come l'Agora Portals International School e il King Richard III College, è un grande vantaggio. Inoltre, i porti turistici e i circoli locali offrono ottime strutture per la vela e gli sport acquatici, per soddisfare ogni esigenza sportiva e sociale. Questa villa con ascensore a Nova Santa Ponsa è in una posizione perfetta per godere del meglio del mercato immobiliare di Maiorca.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Extra

Generale

Piscina

Posizione