Casa indipendente · Pollença

Descrizione

Questa squisita casa di campagna, situata tra Pollensa e Alcudia, è stata completamente ristrutturata nel 2025 con grande cura e attenzione ai dettagli, preservandone l'autentico carattere maiorchino e introducendo materiali e lavorazioni artigianali della migliore qualità.

Situato su un ampio terreno di circa 16.400 m², l'immobile offre circa 411 m² di superficie abitabile in cui architettura tradizionale e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Delicate pareti curve, tenui tonalità naturali e finiture su misura conferiscono alla casa un calore e un'eleganza senza tempo. Un affascinante arco in pietra conduce dal patio d'ingresso a un pratico ingresso laterale con armadio per le scarpe e dispensa. Gli interni comprendono cinque camere matrimoniali e quattro bagni, di cui tre en suite, un accogliente soggiorno con camino, un'imponente cucina open space con zona pranzo dotata di elettrodomestici Miele, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e una cantina.

Pavimenti in pietra naturale con riscaldamento a pavimento, sistemi domotici per la climatizzazione e l'illuminazione e raffinati dettagli decorativi, come le tonalità Farrow & Ball e le travi in legno anticato, riflettono l'attenta progettazione alla base della ristrutturazione.

All'esterno, splendidi giardini maturi e curati circondano un'ampia piscina di 70 m², mentre un portico a L con travi a vista offre un riparo ombreggiato per mangiare all'aperto e rilassarsi. La facciata in pietra, le persiane verde salvia e i prati curati esaltano il classico fascino mediterraneo della proprietà.

Con una privacy totale e una bella vista sulle montagne e sulla campagna circostanti, è una casa davvero speciale, tranquilla ma facilmente raggiungibile sia da Pollensa sia da Alcudia. La sostenibilità è stata integrata con cura grazie a un pozzo privato, un impianto solare con accumulo a batteria, un generatore di riserva e la possibilità di allacciamento alla rete elettrica.

Una rara opportunità di acquistare una delle più belle proprietà restaurate del nord di Maiorca.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Extra

Generale

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Dintorni

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Posizione