Casa indipendente · Pollença

Descrizione

Villa capolavoro con vista panoramica sul golf e sul mare, nord di Maiorca

Presentiamo un'opportunità davvero eccezionale di acquistare una spettacolare villa di lusso, tenuta in modo impeccabile, situata nel ricercato nord di Maiorca. Questo elegante immobile con finiture di design vanta un'ininterrotta vista panoramica sull'adiacente campo da golf, che si estende fino alle splendide baie di Pollença e Alcúdia.

Questa casa, un capolavoro architettonico, unisce tecnologia all'avanguardia, materiali pregiati e design raffinato in una posizione davvero vantaggiosa. La sua collocazione garantisce una comodità senza pari: il campo da golf è a solo 1 minuto d'auto, il grazioso paese di Pollença a 3 minuti e le ampie spiagge di sabbia di Port de Pollença si raggiungono in soli 10 minuti.

Comfort e funzionalità sono prioritari, come dimostra l'ascensore senza barriere architettoniche che serve tutti i piani. All'interno, finiture della massima qualità caratterizzano ogni livello dei lussuosi spazi abitativi. Gli esterni comprendono una piscina a sfioro riscaldata di 5x10 m, completa di copertura elettrica e pompa di calore per un utilizzo confortevole tutto l'anno. La villa è perfetta per ricevere ospiti, con una cucina interna di design e una cucina esterna completamente attrezzata con un grande barbecue, frigorifero e lavastoviglie. Gli intenditori apprezzeranno la suggestiva cantina scavata nella roccia, un elemento architettonico unico e di grande impatto. La casa comprende inoltre un'oasi di benessere privata con bagno turco e Jacuzzi per il relax. Le specifiche tecniche sono di altissimo livello, con sistema domotico KNX, aria condizionata completa e riscaldamento a pavimento in tutte le zone abitative, il tutto completato da porte su misura in rovere massello e falegnameria di pregio.

La vendita comprende tutti i raffinati arredi di design e l'elettronica di intrattenimento all'avanguardia, per cui l'immobile è pronto per essere vissuto da subito. Sul piano pratico, è presente un ampio garage che può ospitare fino a tre veicoli. Vero capolavoro architettonico, questa villa è perfetta per l'acquirente più esigente che privilegia la comodità, la massima privacy e una qualità elevata della vita mediterranea.

La zona: il vantaggio di Pollença

La zona circostante offre uno stile di vita di livello internazionale che unisce fascino tradizionale e comodità moderne. Il paese di Pollença conserva il suo fascino storico e tradizionale maiorchino, con l'iconica architettura in pietra, le vivaci piazze del mercato e la celebre scalinata del Calvari. La regione è un polo sportivo internazionale: è riconosciuta in tutto il mondo come meta d'eccellenza per gli appassionati di ciclismo, offre straordinari sentieri escursionistici tra le montagne della Tramuntana e ampie possibilità per vela, tennis e sport acquatici nella vicina Port de Pollença. Per le famiglie, la zona beneficia della vicinanza a diverse ottime scuole locali, sia pubbliche sia private di dimensioni più piccole, oltre che di comodi collegamenti con le principali scuole internazionali dell'isola.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Extra

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione