Casa indipendente · Porreres

Descrizione

Ultimata nel 2024, questa tenuta eccezionale incarna l'essenza stessa del lusso rurale contemporaneo a Maiorca. Situata nell'esclusiva zona di Porreres, la proprietà gode di una privacy assoluta su un ampio terreno di 14.206 m², con una vista panoramica a 180 gradi dall'alto sulla campagna delle Baleari.

Caratterizzata da un'architettura d'avanguardia di grande impatto, la residenza offre una superficie costruita di oltre 1.000 m², definita da proporzioni generose, soffitti altissimi con travi a vista e un dialogo continuo tra interni ed esterni. La zona giorno principale si sviluppa in un imponente ambiente open space che riunisce un elegante salotto, la sala da pranzo e una cucina di design su misura con isola centrale, il tutto incorniciato da ampie vetrate a tutta altezza che inondano la casa di luce naturale.

La zona notte comprende quattro lussuose camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio o armadi a muro e bagno privato en suite, a garanzia di comfort e privacy per ogni residente. Una suite per gli ospiti indipendente, con ingresso proprio, salotto privato, camera da letto e bagno, offre un rifugio autonomo ideale per ospitare familiari o amici. L'ampio piano interrato ospita un garage di grande capienza, la lavanderia e i locali tecnici, che supportano con discrezione la funzionalità della casa.

All'esterno, la tenuta è valorizzata da un giardino progettato da professionisti con vegetazione autoctona maiorchina, che si fonde armoniosamente con il terreno naturale circostante. Una piscina di acqua salata di 62 m² gode di un'esposizione al sole ottimale e di una vista libera, mentre 177 m² di terrazze e portici, tra cui un'elegante pergola, creano spazi invitanti per pranzare all'aperto e rilassarsi.

Sostenibilità e comfort sono perfettamente integrati grazie a un impianto di aerotermia all'avanguardia, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata e un tradizionale camino a legna. La proprietà è completamente autosufficiente dal punto di vista idrico grazie al suo pozzo privato regolarizzato ed è rifinita secondo i più alti standard con pietra naturale, serramenti ad alte prestazioni e soffitti decorati a mano: una rara fusione di design raffinato, efficienza moderna e carattere mediterraneo senza tempo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

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