Casa indipendente · Galilea

Descrizione

AUTENTICA VITA DI PAESE A GALILEA CON UNA SPLENDIDA VISTA SUL MARE

C'è qualcosa di davvero speciale nell'aria di Galilea. Essendo il paese più alto di Maiorca, offre uno stile di vita che sembra lontano anni luce dal trambusto della costa, pur restando uno dei luoghi più panoramici e meglio collegati dell'isola. Siamo lieti di presentare questa autentica casa in pietra, risalente al 1800, che incarna alla perfezione il sogno mediterraneo dello "slow living".

Tra gli spessi muri in pietra locale e l'esposizione a sud, questa casa è un'oasi di pace. È stata ristrutturata con cura negli ultimi 15 anni, in modo che, pur conservando la sua anima storica e la sua costruzione solida, soddisfi i comfort della vita moderna. Con 209 mq di superficie interna su un generoso lotto di 1.181 mq, qui si respira un autentico senso di privacy e di spazio.

IL CUORE DELLA CASA E LA VITA ALL'APERTO

Uno degli elementi più notevoli è l'ampia terrazza coperta, di oltre 100 mq. Funge da secondo soggiorno, dove sedersi con un caffè e lasciar spaziare lo sguardo sulle montagne ondulate fino al lontano azzurro del Mediterraneo. All'interno, il camino aperto crea un accogliente punto focale per le serate invernali più fresche, rendendo questa casa una vera residenza da vivere tutto l'anno.

I giardini sono una delizia: un classico giardino di campagna con diverse zone relax nascoste tra alberi da frutto locali. La grande piscina si trova in una sezione separata del giardino, garantendo la massima tranquillità quando ci si vuole rinfrescare, pur continuando a godere dell'iconica vista sul paese e sul mare. Per la praticità della vita di paese, l'immobile comprende anche un garage separato e un parcheggio privato con cancello, un vantaggio significativo in questa zona.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO A GALILEA

Galilea è famosa per i suoi ritmi rilassati e la sua comunità accogliente. È il tipo di luogo in cui si conoscono i vicini e la vita ruota attorno alla piazza del paese. Nonostante la tranquilla posizione in montagna, i collegamenti sono eccellenti. Un breve e panoramico tragitto in auto porta giù fino a Es Capdella, aprendo un facile accesso ai centri del sud-ovest come Andratx e Peguera.

Per le famiglie, la zona è sorprendentemente comoda. Scuole internazionali di primo livello come Agora Portals e il British International College (BIC) si raggiungono con un tragitto in auto ragionevole. Per chi ama il mare, i porti turistici di livello mondiale di Puerto Portals e Port Adriano sono il terreno di gioco ideale per lo yachting e gli sport acquatici. Per chi ama muoversi, la vicina tenuta pubblica di Galatzó offre alcuni dei migliori percorsi di escursionismo e trail running dell'isola, proprio alle porte di casa.

DOMANDE E RISPOSTE SULL'IMMOBILE

QUALI SONO I PRINCIPALI VANTAGGI DI QUESTO IMMOBILE?

I principali vantaggi sono il suo carattere storico unito a una ristrutturazione eseguita negli ultimi 15 anni, la posizione elevata esposta a sud che offre una rara vista sul mare e sulle montagne e l'eccezionale privacy garantita dalla zona piscina separata e dall'ampio lotto di 1.181 mq.

QUALI SONO I TEMPI DI PERCORRENZA DA QUESTO IMMOBILE?

In auto:

Aeroporto di Palma (PMI): circa 35-40 minuti.

Centro di Palma: circa 25-30 minuti.

Spiaggia più vicina (Peguera o Santa Ponsa): 20-25 minuti.

Scuole più vicine: 20 minuti (ad es. le scuole di Calvià o Portals).

Bar e ristoranti locali: 2-5 minuti a piedi.

Trasporto pubblico: l'autobus TIB (linea 201) collega Galilea direttamente all'Estació Intermodal di Palma in circa 40-45 minuti, anche se le corse sono meno frequenti che nelle località costiere.

QUALI BAR E RISTORANTI SI TROVANO NELLE VICINANZE?

Il cuore del paese è facilmente raggiungibile a piedi. Tra i locali preferiti dalla gente del posto ci sono Sa Plaça de Galilea, famoso per il suo "pa amb oli" e la vista dalla terrazza, e la Galilea Trattoria & Lounge per ottimi piatti mediterranei e italiani. Per un'atmosfera di paese tradizionale, anche il Bar Can Jordi nella vicina Puigpunyent è un'istituzione locale.

PERCHÉ IMPERIAL PROPERTIES È IL PARTNER IDEALE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

Acquistare una casa tradizionale in un paese di montagna richiede conoscenza del territorio e mano ferma. Imperial Properties è un'azienda a conduzione familiare con oltre 40 anni di esperienza specifica nel mercato di Maiorca. Siamo orgogliosi di essere esperti locali che parlano la vostra lingua: il nostro team multilingue fa sì che comprendiate ogni fase della procedura legale e amministrativa. Le nostre profonde radici sull'isola fanno sì che non ci limitiamo a vendere case, ma vi aiutiamo a trovare il vostro posto nella comunità. Potete scoprire di più sulla nostra storia e sul nostro team su [www.imperial-properties.com](https://www.imperial-properties.com).

QUALI SONO I PRINCIPALI VANTAGGI DI QUESTA ZONA?

Galilea offre un microclima unico e uno stile di vita "a basso stress e di alta qualità". Fa parte della Serra de Tramuntana, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, il che garantisce la tutela della bellezza naturale che la circonda. Offre il perfetto equilibrio tra l'isolamento della montagna e il rapido accesso ai servizi di lusso, ai campi da golf e alle scuole internazionali del sud-ovest di Maiorca.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Nessun servizio indicato.

Posizione