Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Questo è un immobile che elimina il grattacapo di ristrutturare a Maiorca. Completamente rinnovato nel 2026, è un'autentica soluzione chiavi in mano in cui tutto risulta curato, moderno e pronto all'uso immediato. È raro trovare in questa zona una casa in cui i lavori siano stati completati con standard così contemporanei, soprattutto una che unisca finiture interne di alta gamma alla necessità pratica di essere una residenza facile da chiudere e lasciare, il cosiddetto "lock up and leave".

La distribuzione è intelligente e punta molto sullo sviluppo in verticale della sua posizione elevata. Il flusso interno ruota attorno a un salotto con cucina open space, pensato per sfruttare al massimo la luce naturale che questa altezza offre. La camera padronale è un punto di forza, con il proprio bagno en suite e accesso diretto a una terrazza. Questo collegamento privato con l'esterno permette di aprire le porte scorrevoli e godersi la vista su Santa Ponsa senza dover attraversare il resto della casa. In totale, la casa offre tre camere matrimoniali e tre bagni, uno spazio equilibrato per una famiglia o per accogliere ospiti.

È al livello più alto dell'immobile che lo stile di vita raggiunge davvero il suo apice. Qui si trovano una piscina privata, una zona barbecue dedicata e uno spazio verde progettato per richiedere poca manutenzione. Poiché l'immobile si trova in posizione elevata, la terrazza sul tetto offre una doppia vista che abbraccia sia il Mediterraneo sulla spiaggia di Santa Ponsa sia lo spettacolare profilo dei monti della Tramuntana. È uno spazio funzionale per ricevere ospiti, completamente riparato dagli sguardi della strada.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Vivere qui significa trovarsi in una parte molto strategica di Calvia. Si è abbastanza in alto rispetto al centro per godere di quiete e panorama, ma a soli 5 minuti d'auto dalla spiaggia principale di Santa Ponsa (Playa Grande). Le infrastrutture locali sono eccellenti: farmacie, medici e un'ampia varietà di ristoranti e bar si raggiungono in pochi minuti. Una novità degna di nota è il nuovissimo hotel Purobeach Santa Ponsa, inaugurato l'anno scorso, che ha aggiunto al quartiere un punto di riferimento esclusivo per il benessere e la vita sociale.

Per lo sport e il tempo libero, ci si trova in uno dei corridoi più attivi dell'isola. I golfisti hanno quattro campi, Santa Ponsa I, II, III e T Golf, in un raggio di 10 minuti. Il Mallorca Country Club è nelle vicinanze per tennis e padel di livello mondiale, e la scena nautica di Port Adriano, progettato da Philippe Starck, è a meno di 10 minuti. Per le famiglie, l'offerta scolastica è tra le migliori dell'isola, con il Baleares International College (BIC) e Agora Portals entrambi facilmente raggiungibili.

I collegamenti sono un grande vantaggio per chi viaggia spesso o lavora in città. In 2 minuti si è sull'autostrada Ma-1. Il centro di Palma è così a circa 20 minuti e l'aeroporto a circa 25 minuti. Anche senza auto, gli autobus di linea dal centro di Santa Ponsa sono frequenti e affidabili e collegano al resto della costa sud-occidentale.

DATI ESSENZIALI

Superficie interna: 180 m2

Superficie del lotto: 950 m2

Camere da letto: 3 camere matrimoniali

Bagni: 3 bagni

Orientamento: esposizione a sud con vista sul mare e sulle montagne

Anno di costruzione: 2006

Anno di ristrutturazione: 2026

Distanze: 2 minuti dall'autostrada, 5 minuti d'auto dalla spiaggia di Santa Ponsa, 20 minuti da Palma, 25 minuti dall'aeroporto.

DOMANDE E RISPOSTE

D1: Quali sono i principali vantaggi di questo immobile?

R1: I principali punti di forza sono la ristrutturazione completa del 2026, che la rende pronta da abitare, la terrazza panoramica sul tetto con piscina privata e zona barbecue e l'eccezionale vista che abbraccia sia il mare sia le montagne.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questo immobile?

R2: L'autostrada si raggiunge in 2 minuti. La spiaggia principale di Santa Ponsa, i ristoranti e le farmacie sono a 5 minuti d'auto. Il centro di Palma è a 20 minuti e l'aeroporto a circa 25 minuti. Con i mezzi pubblici, dalle fermate della zona a Palma servono circa 40-45 minuti.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

R3: L'immobile è vicino all'ampia offerta del centro di Santa Ponsa, compresi i locali preferiti dalla gente del posto lungo la via Ramón de Moncada e le proposte di alta cucina nella vicina Port Adriano e nel nuovo Purobeach Santa Ponsa.

D4: Perché Imperial Properties è il partner ideale per acquistare questo immobile?

R4: Siamo un'azienda a conduzione familiare con oltre 40 anni di esperienza locale a Maiorca. Siamo specializzati nella zona di Calvia e offriamo un servizio onesto e multilingue affinché gli acquirenti internazionali possano affrontare con piena fiducia gli aspetti tecnici e legali del loro acquisto.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R5: Questa zona offre un perfetto equilibrio tra stile di vita da vacanza e funzionalità tutto l'anno. Vanta alcuni dei migliori collegamenti stradali dell'isola, un'alta concentrazione di scuole internazionali e infrastrutture sportive che non hanno eguali nel Mediterraneo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Dintorni

Piscina

Posizione