Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Progetto di ristrutturazione a Santa Ponsa (il prezzo comprende la casa nel suo stato attuale, senza finiture).

Posizione eccellente: in 2ª linea dal mare, proprio accanto all'accesso al mare. Vista mare parziale. Tranquilla strada a senso unico vicino al centro. Vicino al porto turistico.

Panoramica del progetto: questo progetto prevede la ristrutturazione e l'ampliamento di una casa unifamiliare indipendente con piscina (Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma y Ampliación de Vivienda Unifamiliar Aislada con Piscina), firmato da mp6 arquitectura.

Il progetto unisce nitide geometrie moderne a dettagli in pietra naturale, con ampie porte vetrate a tutta altezza, pergolati in legno e terrazze esterne perfettamente integrate.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie del terreno: 1.431,72 m²

Superficie costruita finale totale: 587,15 m² (di cui 80,10 m² di seminterrato, 291,45 m² di superficie chiusa al piano terra, 20,30 m² di porticato e il piano superiore)

Superficie costruita iniziale: 371,50 m²

Ingombro della casa: 428,81 m²

Terrazze, piscina e accessi: 2.112,87 m²

Giardino / area sistemata a verde: 799,94 m²

Distribuzione architettonica e degli spazi:

Esterni e zona piscina:

Piscina: dispone di un locale dedicato per filtrazione/pompe (Caseta Depuradora / seminterrato) e di sistemi di skimmer/mandata.

Vita all'aperto: ampi solarium, pergolati per pranzare all'aperto, giardini con palme tropicali e vegetazione locale e una zona doccia esterna/chill-out.

Accesso e parcheggio: vialetto d'accesso che conduce a un garage interrato/posto auto nel seminterrato e a un vialetto pavimentato superiore.

Piano terra (Planta Baja):

Soggiorno e zona pranzo: zona giorno principale open space a doppia altezza, collegata direttamente alle terrazze esterne tramite pannelli scorrevoli in vetro.

Cucina: cucina moderna integrata con isola e bancone per la colazione, oltre a una dispensa dedicata (Despensa) e a una zona lavanderia (Coladuría).

Camere da letto/studio: suite principale / camera per gli ospiti con bagno en suite e vista diretta sul giardino, oltre a uno spazio studio/ufficio (Despacho).

Ingresso: grandioso atrio d'ingresso con soffitto a doppia altezza, scala sospesa e balaustre in vetro.

Primo piano (Planta Piso):

Camere da letto: diverse camere da letto en suite dotate di armadi a muro, accesso a balcone privato e ventilatori a soffitto automatizzati.

Suite padronale: ampia camera padronale con cabina armadio privata, un grande bagno con doppio lavabo e vasca freestanding e accesso diretto a una spaziosa terrazza solarium privata con lettini.

Impianti tecnici ed edilizi:

Struttura: solette in cemento armato (sottofondo h=12 cm) e pilastri in acciaio strutturale (profili HEB).

Climatizzazione: impianto di aria condizionata canalizzata con griglie lineari di mandata e ripresa (Madel LMT-MINI) e termostati ambiente; impianto di riscaldamento a pavimento (Suelo Radiante) distribuito tra piano terra e primo piano.

Impianto elettrico ed energia: impianto completo integrato a bassa tensione con predisposizione per pannelli solari sul tetto (Placas Solares) e fonti energetiche alternative.

Impianto idrico e sanitario: doppio sistema di riciclo delle acque grigie e di raccolta dell'acqua piovana, oltre alle normali reti di acqua potabile.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Dintorni

Posizione