Casa indipendente · Palma

Descrizione

Questa casa di città completamente rinnovata si trova nel centro storico di Palma di Maiorca e offre un'ampia superficie costruita di circa 422 metri quadrati. Gli spazi abitativi sono distribuiti in modo intelligente su cinque piani distinti, tutti raggiungibili sia tramite una scala centrale sia tramite un ascensore interno privato che serve ogni livello.

Il piano terra comprende un imponente ingresso con zona di accoglienza, un garage doppio con parete decorativa in vetro, l'accesso all'ascensore e un locale tecnico dedicato. Salendo al mezzanino del primo piano si trovano un appartamento indipendente per gli ospiti con bagno en suite e un pratico ripostiglio.

Il secondo livello è dedicato alla famiglia o agli ospiti e comprende due camere matrimoniali che condividono un bagno, un accogliente secondo soggiorno e un'ulteriore camera matrimoniale con un ampio bagno e una cabina armadio.

Il terzo piano è il cuore conviviale della casa e ospita un'elegante zona giorno principale con cucina di design a vista e isola centrale. Le porte-finestre si aprono su graziosi balconi, inondando l'intero piano di luce naturale e collegando direttamente gli interni al paesaggio urbano del centro storico.

L'ultimo piano è occupato da un'ampia suite padronale, completa di un proprio spazioso soggiorno, una cabina armadio e un bagno completo. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza privata, dotata di piscina con sistema di nuoto controcorrente e di una vista aperta sulla piazza, sulla chiesa e sui tetti del centro storico circostante.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Vivere nel centro storico di Palma significa vivere la città interamente a piedi. Si è a pochi passi da tutto il necessario per la vita quotidiana, tra cui panetterie tradizionali, farmacie e piccoli supermercati. Il quartiere è ricco di luoghi d'interesse culturale, chiese storiche e piazze vivaci animate da autentici bar di tapas e caffè raffinati. Per le famiglie, scuole internazionali come la Green Valley International Sameduran School o i campus centrali nelle zone residenziali circostanti si trovano a 10-15 minuti in auto.

Per lo sport e il tempo libero, la posizione è perfettamente collegata al Paseo Marítimo, un percorso d'eccellenza per andare in bicicletta e correre lungo la costa. Gli appassionati di golf possono raggiungere i prestigiosi campi Arabella Golf, tra cui Son Vida, Son Quint e Son Muntaner, in meno di 15 minuti in auto. Gli amanti del mare sono ben serviti dalla vicina Palma Marina e dal Real Club Náutico de Palma, che offrono ormeggi e strutture nautiche di livello mondiale a breve distanza a piedi, scendendo verso il lungomare.

I collegamenti dal centro storico sono eccezionalmente efficienti. La posizione centrale offre un rapido accesso ai grandi viali cittadini e all'autostrada Ma-20, rendendo semplici gli spostamenti sull'isola. L'aeroporto internazionale di Palma si raggiunge in auto in circa 15 minuti. Per chi utilizza i mezzi pubblici, il nodo centrale di Plaza España è facilmente raggiungibile e offre collegamenti affidabili in autobus e in treno con il resto di Maiorca.

ULTERIORI CARATTERISTICHE

La casa è realizzata con specifiche di alto livello in ogni ambiente e comprende domotica moderna, un addolcitore d'acqua centralizzato, un rubinetto con acqua osmotizzata, suggestive travi in legno, armadi a muro e un impianto d'allarme integrato. Il comfort climatico è garantito tutto l'anno da aria condizionata caldo/freddo, finestre con doppi vetri e riscaldamento a pavimento.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione