Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Questa affascinante casa a schiera si trova all'interno di un complesso recintato e sorvegliato a Santa Ponsa e offre 271 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due livelli funzionali. L'immobile gode di un'ambitissima esposizione a sud-sud-ovest, che garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata, sia nei mesi estivi sia in quelli invernali.

All'arrivo, il piano terra si apre con un accogliente patio d'ingresso di circa 25 metri quadrati. All'interno, questo livello comprende una zona giorno principale che prosegue in una cucina open space, creando uno spazio conviviale luminoso e ben collegato. Il piano dispone inoltre di un pratico bagno per gli ospiti, di una lavanderia/locale di servizio dedicato e dell'accesso diretto al garage privato. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta che conduce a una zona giardino aperta con una piscina privata di 2,5 x 4 metri.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La camera padronale gode di accesso diretto a una propria terrazza privata di 20 metri quadrati, un tranquillo rifugio all'aperto.

La casa è stata parzialmente ristrutturata secondo gli standard moderni, con l'installazione nel 2024 di nuovissimi condizionatori caldo/freddo, due nuove porte d'ingresso blindate, un bagno completamente rinnovato e finestre con doppi vetri migliorate (in parte in legno classico e in parte in PVC di nuova installazione a bassa manutenzione).

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Situata nell'ambitissima località costiera di Santa Ponsa, questa casa mette a portata di mano un'ampia gamma di servizi per il tempo libero. La zona è rinomata per le sue splendide spiagge sabbiose, i campi da golf di livello mondiale, un vivace porto turistico e una movimentata vita notturna, oltre a infinite possibilità di praticare sport acquatici.

L'immobile è eccezionalmente ben collegato per pendolari e viaggiatori. Il capoluogo, Palma, si raggiunge con un tranquillo tragitto di 10 minuti in auto, mentre l'aeroporto internazionale di Palma è raggiungibile in soli 20 minuti. Per la comodità quotidiana, la casa dispone di un garage privato per un veicolo, completato da un secondo posto auto riservato situato proprio davanti alla casa.

DATI ESSENZIALI

Superficie interna: 271 m² di superficie abitabile

Camere da letto: 3 camere da letto

Bagni: 2 bagni (uno en suite) più 1 bagno per gli ospiti

Spazi esterni: patio d'ingresso di ~25 m², terrazza della camera padronale di ~20 m², terrazza coperta al piano terra e zona giardino privata

Piscina: piscina privata (2,5 x 4 m)

Orientamento: sud-sud-ovest (sole tutto il giorno, tutto l'anno)

Parcheggio: 1 posto auto in garage più 1 posto auto esterno proprio davanti all'immobile

Riscaldamento e raffrescamento: riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, aria condizionata caldo/freddo (nuovi impianti installati nel 2024)

Finestre: doppi vetri in tutta la casa (in parte in legno e in parte in PVC)

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Piscina

Posizione