Casa indipendente · Costitx

Descrizione

Situata ai margini del pittoresco paese di Costitx, questa eccezionale proprietà di campagna offre una rara combinazione di autentico carattere maiorchino, ampi spazi abitativi e vasti terreni privati. Unendo la comodità della vita di paese (a pochi minuti dalla piazza principale) alla tranquillità della campagna circostante, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa di famiglia unica o un rifugio immerso nella natura.

La facciata in pietra splendidamente conservata, tutelata per il suo valore architettonico, rivela subito il fascino senza tempo della proprietà. All'interno, la casa conserva molti elementi originali, tra cui soffitti alti, serramenti tradizionali in legno e interni spaziosi ed eleganti. Il piano terra è dotato di riscaldamento, che garantisce comfort tutto l'anno.

Un accogliente ingresso conduce a due ampi saloni con zona pranzo, che creano spazi invitanti sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La grande cucina in stile rustico si apre direttamente sul giardino, collegando in modo armonioso gli spazi interni ed esterni. Con sei stanze, la proprietà offre una flessibilità eccezionale, compresa la possibilità di ricavare un appartamento indipendente per gli ospiti.

Gli spazi esterni sono altrettanto notevoli. Un'ampia terrazza gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sulla pineta di proprietà, offrendo un angolo tranquillo dove rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante. La tenuta si estende su un terreno di notevoli dimensioni, che comprende una parte urbana e una rustica, dove pini secolari e rigogliosi aranceti creano un rifugio naturale e riservato.

Gli annessi tradizionali accrescono ulteriormente la versatilità della proprietà. Oltre a un garage, una legnaia e un fienile, un annesso adiacente è stato trasformato in un suggestivo spazio coperto per ricevere ospiti, con un tradizionale forno a legna e un caminetto d'angolo di grande effetto. Che venga utilizzato per memorabili feste di famiglia, come atelier d'artista, laboratorio o spazio benessere, questo ambiente offre infinite possibilità.

Gli ampi terreni aprono la strada a un'ampia gamma di opportunità. C'è spazio in abbondanza per creare un ritiro di yoga o benessere, allestire strutture equestri, coltivare ulivi o altri frutteti, o semplicemente godersi la privacy e la bellezza del paesaggio mediterraneo. Previa conferma da parte del Comune, la parte urbana della proprietà offre inoltre la possibilità di costruire una piscina, aggiungendo un'ulteriore dimensione a questa straordinaria dimora.

Unendo autenticità, spazio e un potenziale eccezionale in uno dei paesi dell'entroterra più pittoreschi di Maiorca, si tratta di una proprietà rara che invita i nuovi proprietari a creare uno stile di vita davvero speciale.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

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