Casa indipendente · Port d'Andratx

Descrizione

Terreno con progetto per una villa con vista sul porto e sul paese a Port d'Andratx

Questa villa, situata a Port d'Andratx, è posizionata in modo da affacciarsi sul porto naturale e sul paese. L'immobile occupa un terreno di 1.629 m² con una superficie costruita di 1.700 m². Dispone di otto bagni e di una superficie interna di 740 m².

All'ingresso, ampie porte in vetro si aprono sulle terrazze e la distribuzione integra le zone giorno, pranzo e cucina. La cucina è dotata di elettrodomestici. Nel soggiorno si trova un camino in pietra naturale.

Il livello inferiore dell'immobile comprende una palestra moderna, una piscina coperta privata, una spa, una zona massaggi, una sauna, una sala cinema e una cantina. Su questo livello si trovano anche una lavanderia e un ripostiglio.

Un garage offre spazio per otto auto. L'immobile dispone inoltre di una dépendance per gli ospiti con ingresso indipendente e due camere da letto.

Gli spazi esterni comprendono una cucina all'aperto, una piscina a sfioro privata all'aperto e una jacuzzi.

Il prezzo di 3.900.000 si riferisce al progetto e alla licenza; per costruire l'immobile esattamente come nelle immagini occorrono circa 5 milioni di euro in più.

La posizione: Port d'Andratx, Andratx

Port d'Andratx è una zona consolidata del comune di Andratx, situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca. È nota per il suo porto naturale e per il connubio tra proprietà residenziali e servizi locali. La zona del porto offre una selezione di negozi, boutique e ristoranti di vario genere. Anche i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono disponibili in loco.

Per le famiglie, gli istituti scolastici si trovano a una ragionevole distanza in auto. Scuole internazionali come la Agora Portals International School di Portals Nous e il Baleares International College nei pressi di Magaluf offrono diverse opzioni di programmi di studio.

Gli impianti sportivi sono accessibili a Port d'Andratx e dintorni. Il Club de Vela Port d'Andratx offre attività nautiche e posti barca. Gli appassionati di golf possono accedere all'Andratx Golf Club di Camp de Mar. Sono disponibili impianti sportivi locali, compresi campi per varie attività. Le montagne della Tramuntana circostanti offrono percorsi per escursioni e ciclismo. Lungo la costa sono disponibili attività acquatiche.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Nessun servizio indicato.

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