Casa indipendente · Sol de Mallorca

Descrizione

Elegante villa dal fascino mediterraneo con vista parziale sul mare a Sol de Mallorca

Situata su un ampio terreno pianeggiante di 2.322 m² nella tranquilla e verdeggiante enclave residenziale di Sol de Mallorca, questa villa di grande stile offre il perfetto connubio tra comfort mediterraneo, privacy ed eleganza senza tempo.

Costruita originariamente nel 2003 e splendidamente rinnovata nel 2018, la proprietà si estende su 513 m² (446 m² netti), con interni luminosi e un'atmosfera calda e accogliente. La casa offre 4 spaziose camere da letto e 4 bagni, oltre a un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina e diverse terrazze ideali per godersi lo stile di vita maiorchino.

All'esterno, la piscina privata invita a rilassarsi al sole, circondata da una vegetazione rigogliosa. La villa gode inoltre di una vista parziale sul mare, che crea uno sfondo sereno sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. L'ampia estensione della proprietà offre un enorme potenziale per progetti paesaggistici. Le dimensioni complessive del terreno consentono di ampliare in futuro i m2 costruiti della casa, se necessario.

Tra le comodità pratiche figurano il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, l'aria condizionata, un garage doppio con accesso diretto e l'arredamento incluso nel prezzo. Grazie alle eccellenti condizioni, alla situazione legale in regola e alla progettazione attenta, l'immobile è pronto per essere abitato e vissuto da subito.

Anche la posizione è eccezionale: l'idilliaca spiaggia di Portals Vells si trova a solo un paio di centinaia di metri, nelle vicinanze ci sono diversi circoli di golf, oltre a centri sportivi e circoli di tennis, e l'aeroporto di Palma si raggiunge in soli 30 minuti.

Una rara opportunità per possedere una villa ben tenuta in una delle zone più ambite di Maiorca, ideale come casa di famiglia o come rifugio mediterraneo.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione