Casa indipendente · Alcanada

Descrizione

Affascinante villa mediterranea con piscina e giardini ad Alcúdia, MaiorcaScoprite un equilibrio eccezionale tra privacy, natura e comfort in uno dei contesti più ambiti del nord di Maiorca. Situata vicino al prestigioso Alcanada Golf Course, al pittoresco porto di Alcúdia e a splendide spiagge locali, questa incantevole villa mediterranea offre un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Punti di forza dell'immobile

Spazi ampi: 332 m² di superficie costruita (182 m² la casa principale) con una distribuzione luminosa e funzionale, pensata per un collegamento perfetto tra interno ed esterno.

Interni accoglienti: un intimo soggiorno-pranzo raccolto attorno a un caldo camino, una cucina tradizionale ma pratica di ispirazione mediterranea e interni non arredati, pronti per il vostro tocco personale.

Zona notte: 4 camere matrimoniali di generose dimensioni e 3 bagni completi, con ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Comfort tutto l'anno: dotata di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato a radiatori.

Oasi all'aperto

Piscina privata e terrazze: circondate da rigogliosi giardini mediterranei ben consolidati e da vegetazione autoctona, con un'ampia terrazza solarium e portici coperti per pranzare all'aperto e rilassarsi.

Vivere come la gente del posto ad Alcúdia e Alcanada

Abbracciare lo stile di vita maiorchino nel nord, ad Alcúdia, significa rallentare e assaporare gli autentici ritmi della vita isolana. Ecco come vivere davvero come la gente del posto in questa esclusiva enclave costiera:

Si gioca all'Alcanada Golf: trascorrete le mattinate al rinomato Club de Golf Alcanada, considerato uno dei campi più belli d'Europa, sullo splendido sfondo del mar Mediterraneo e dell'iconico isolotto con il faro.

Passeggiate sul mare e calette nascoste: evitate i luoghi turistici più affollati e scendete sulle tranquille rive di Alcanada Beach (Aucanada) per una nuotata mattutina in tutta pace, oppure fate una suggestiva passeggiata costiera all'ombra dei pini autoctoni.

Cene al porto e pesce fresco: concedetevi pranzi senza fretta e cene al tramonto al porto di Alcúdia, dove potrete assaggiare frutti di mare mediterranei freschi, tapas locali e squisiti vini regionali in trattorie tradizionali a conduzione familiare.

La tradizione del mercato del sabato: immergetevi nella cultura locale visitando due volte alla settimana lo storico mercato cittadino di Alcúdia per acquistare formaggi artigianali locali, olive, frutta fresca e prodotti di artigianato direttamente dai produttori della regione.

L'arte della siesta e del paseo: adottate il ritmo rilassato del luogo, trascorrendo i caldi pomeriggi a riposare sotto il portico coperto accanto alla piscina, seguiti da un paseo (passeggiata) serale tra le medievali strade acciottolate del centro storico di Alcúdia mentre il sole tramonta.

Comodità: comprende un ampio garage sotterraneo con spazio per due veicoli, accesso diretto dall'interno e ulteriore spazio di deposito.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Piscina

Posizione