Casa indipendente · Portals Nous

Descrizione

Immersa nel cuore di Portals Nous, questa affascinante villa del 1955 rappresenta una rara opportunità di creare qualcosa di davvero straordinario in una delle enclavi costiere più ambite di Maiorca.

Situato su un generoso terreno di 1.106 m², l'immobile offre 246 m² di superficie costruita, originariamente progettata con quattro camere da letto e facilmente riportabile alla sua distribuzione completa con quattro camere. Con due bagni e una solida base architettonica, presenta un enorme potenziale di ristrutturazione per chi desidera creare un rifugio mediterraneo su misura.

All'esterno, la villa si apre su un'oasi privata: un giardino rigoglioso, un'invitante piscina e uno spazio palestra creano il perfetto equilibrio tra relax e stile di vita. La vista parziale sul mare aggiunge un tocco di blu all'orizzonte, ricordando quanto si sia vicini alla costa.

È nella posizione che questo immobile dà il meglio di sé. A pochi passi si trova Puerto Portals, uno dei porti turistici più prestigiosi e vivaci dell'isola, noto per i suoi yacht di lusso, la ristorazione raffinata e l'atmosfera sofisticata. Due splendide spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi, così come il centro del paese, le boutique, i caffè e i servizi quotidiani, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Un garage privato completa la casa, aggiungendo praticità alle sue numerose qualità.

Questa è più di una villa: è una tela bianca. Un immobile senza tempo, ricco di carattere, spazio e con una posizione imbattibile, pronto a essere trasformato in una splendida residenza moderna in uno dei quartieri più ambiti di Maiorca.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Piscina

Posizione