Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Questo immobile si trova in prima linea sul campo da golf di Santa Ponsa, in un complesso chiamato Ses Penyes Rotges Residencial a Nova Santa Ponsa, Calvià. La posizione è uno dei suoi principali vantaggi. Si gode di una vista libera sul campo, che resterà aperto e verde tutto l'anno e garantisce che la vista futura sia preservata da nuove costruzioni. La superficie costruita totale è di 252 metri quadrati, suddivisi tra un piano terra di 130 metri quadrati e un piano superiore di 78 metri quadrati, oltre a una piscina di circa 20 metri quadrati.

Varcata la porta d'ingresso, la distribuzione risulta ideale per la vita familiare di tutti i giorni. La zona giorno principale con area pranzo si apre direttamente sul giardino e sulla piscina privata all'aperto, che si affaccia proprio sullo sfondo del fairway. Qui fuori c'è un prato, perfetto se avete bambini o se desiderate semplicemente un angolo dove prendere il sole.

Il piano terra ospita anche un'ampia suite matrimoniale, comoda se avete figli più grandi, ospiti o se preferite evitare le scale, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano le altre 2 camere da letto en suite, tutte dotate di abbondante spazio di archiviazione, così che ognuno abbia una vera stanza in cui vivere in modo indipendente.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

I dintorni immediati rendono la vita quotidiana semplice. Vi trovate in un piccolo e tranquillo complesso recintato con una splendida piscina condominiale, che sembra appartato rispetto ai principali centri turistici, eppure potete scendere facilmente a piedi fino a El Toro o raggiungere Port Adriano per una cena, un caffè o una passeggiata lungo il porto turistico. Per le famiglie, la zona offre la possibilità di raggiungere diverse scuole internazionali lungo la costa sud-occidentale. Se praticate sport, avete a disposizione i campi da golf della zona proprio sotto casa, impianti da tennis nelle vicinanze e numerosi percorsi ciclistici che salgono verso le pendici della Tramuntana o costeggiano il mare.

I collegamenti sono pratici per la settimana lavorativa. L'autostrada si raggiunge in circa cinque-dieci minuti, e da lì il centro di Palma o l'aeroporto si raggiungono in 20-30 minuti.

DATI ESSENZIALI

Metri quadrati interni: 252 metri quadrati costruiti in totale

Camere da letto/bagni: 3 camere da letto, 3 bagni (tutti en suite), più un bagno per gli ospiti

Orientamento: esposizione a sud verso il campo da golf

Anno di costruzione: 2002

Distanze: a breve distanza a piedi da Port Adriano, dalla spiaggia di El Toro e dai campi da golf della zona; 5-10 minuti in auto dall'autostrada; circa 25 minuti da Palma e dall'aeroporto.

DOMANDE E RISPOSTE

D1: Quali sono i principali vantaggi di questo immobile?

L'immobile offre una piscina privata oltre all'accesso a quella condominiale, una vista libera in prima linea sul golf che non potrà mai essere edificata e quattro spaziose camere da letto en suite, tra cui una suite al piano terra.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questo immobile?

L'aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma si raggiunge in auto in circa 20-25 minuti. La spiaggia più vicina di El Toro e Port Adriano si trovano a 10-15 minuti a piedi. I bar della zona e le clubhouse dei campi da golf sono praticamente sotto casa. Palma è raggiungibile con i mezzi pubblici tramite le linee di autobus regionali da El Toro.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

Ci sono diverse opzioni proprio intorno a Port Adriano ed El Toro, tra cui Coast by East, Vino del Mar e Bruno Restaurant al porto turistico.

D4: Perché Imperial Properties è il partner ideale per acquistare questo immobile?

Imperial Properties vanta oltre 40 anni di esperienza come affidabile azienda di famiglia ed esperta del mercato locale di Maiorca, e offre un servizio dedicato in più lingue per accompagnarvi in ogni fase. Visitate www.imperial-properties.com.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

Vi trovate a breve distanza a piedi da Port Adriano, dalla spiaggia di El Toro e dai campi da golf di livello mondiale di Nova Santa Ponsa, godendo al tempo stesso dell'atmosfera di un piccolo complesso riservato, ideale per le famiglie e vicino ai collegamenti autostradali.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Extra

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione