Casa indipendente · Mal Pas-Bon Aire

Descrizione

Questa villa di nuova costruzione si trova nell'ambita zona residenziale di Bonaire, uno dei quartieri più prestigiosi del nord di Maiorca. L'immobile offre una distribuzione pratica e confortevole, ideale per viverci tutto l'anno o come casa vacanze di facile manutenzione vicino al mare.

La casa ha una superficie costruita totale di circa 110 m² e sorge su un proprio terreno privato, che le conferisce il carattere di un'abitazione indipendente con la praticità della vita in appartamento. Il piano principale presenta una luminosa cucina open space con zona giorno e accesso a un'ampia terrazza circondata da pini. È un angolo tranquillo dove rilassarsi o godersi il clima mite di Maiorca.

Su questo livello si trova anche la camera padronale con bagno privato. Al piano inferiore si trovano altre tre camere con bagno privato, ciascuna con accesso alla propria terrazza. Una delle camere ha un ingresso indipendente, ideale per gli ospiti.

L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata integrata e lavanderia. All'interno del terreno è inoltre presente un posto auto scoperto.

Sebbene al momento non sia possibile costruire una piscina a causa delle normative locali, una volta revocata la moratoria il futuro proprietario avrà la possibilità di realizzarne una. La spiaggia più vicina si trova a soli 200 metri, il che rende questa casa un'ottima opzione per chiunque cerchi un'abitazione moderna in una delle zone costiere più attraenti di Maiorca.

Bonaire è una delle zone residenziali più prestigiose del nord di Maiorca e offre una qualità di vita eccezionale vicino al mare. Adagiata su un dolce pendio circondato da pinete, la zona gode di un'atmosfera tranquilla e di splendide vedute sulla baia di Pollensa e verso Formentor. Il piccolo porto turistico, le incantevoli calette e il rilassato contesto costiero rendono Bonaire particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali in cerca di un rifugio tranquillo a breve distanza dai servizi locali. La storica cittadina di Alcudia e l'Alcanada Golf Course distano entrambi solo pochi minuti, il che accresce la comodità e l'attrattiva di questa località così ricercata.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

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