Casa indipendente · Son Ferrer

Descrizione

Questa elegante villa si trova nella ricercata periferia di Son Ferrer, a Calvià, su un lotto di 306 m² con un'ampia superficie costruita di 220 m². Situato nella zona di maggior pregio di Son Ferrer, questo immobile unisce un'eccellente qualità costruttiva, una presentazione impeccabile e una distribuzione funzionale, adatta alle esigenze di una famiglia moderna. Realizzati con materiali di prima qualità e finiture curate, gli interni e gli esterni della villa riflettono la qualità in ogni dettaglio.

Caratteristiche principali dell'immobile

Superficie del lotto: 306 m²

Superficie costruita: 220 m²

Camere da letto: 4

Bagni: 3

Piscina privata con solarium delimitato da pannelli di vetro rimovibili

Garage: posto per 2 auto

Aria condizionata e riscaldamento centralizzato

Ampio ripostiglio

Interni ben distribuiti

Ciascuna delle quattro ampie camere da letto offre comfort e privacy, completata da tre bagni ben rifiniti, pratici ed eleganti al tempo stesso. Il soggiorno e la sala da pranzo separati sono rifiniti con materiali di alta qualità e creano un ambiente accogliente per il relax e i momenti conviviali.

La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, che garantiscono un'atmosfera confortevole tutto l'anno.

Spazio esterno con piscina privata e terrazza chiusa

All'esterno, la proprietà comprende una piscina privata e un solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo. La terrazza è circondata da pannelli di vetro rimovibili, che offrono flessibilità e maggiore privacy senza ostacolare la vista. Inoltre, il giardino di facile manutenzione aggiunge fascino agli spazi esterni della villa senza richiedere cure impegnative. Un garage sotterraneo per due auto e un ampio ripostiglio offrono spazio in abbondanza per riporre ogni cosa.

Posizione privilegiata a Son Ferrer, con servizi nelle vicinanze

Questa villa gode di una posizione ideale nella tranquilla periferia di Son Ferrer, a breve distanza dai servizi essenziali e dalle mete più apprezzate di Calvià. Il quartiere è noto per il suo spirito di comunità e per l'ambiente a misura di famiglia, con un comodo accesso a scuole, strutture ricreative e negozi.

I servizi nelle vicinanze includono:

Balearic International School (BIC): a 5 minuti d'auto, offre alle famiglie un'istruzione internazionale di qualità.

Port Adriano: anch'esso a 5 minuti d'auto, con ristoranti esclusivi, negozi ed esperienze sul lungomare.

Strutture sportive: tra cui centri sportivi, campi da golf e campi da calcio nelle vicinanze.

Shopping e ristorazione: accesso a centri commerciali, mercati e a una varietà di ristoranti della zona.

Ottimi collegamenti: comodo accesso alle strade principali, che consente di raggiungere facilmente le zone circostanti e i centri cittadini.

Questa villa a Son Ferrer rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita raffinata e di alta qualità a Calvià. Grazie alla combinazione di dotazioni private, finiture di pregio e vicinanza alle principali destinazioni, questo immobile è perfetto per uno stile di vita equilibrato in una delle zone più ambite di Son Ferrer.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Piscina

Posizione