Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Villa in prima linea sul golf con piscina privata a Nova Santa Ponsa

Situata nella prestigiosa zona di Nova Santa Ponsa, Calviá, questa elegante villa in prima linea sul campo da golf offre uno stile di vita eccezionale all'interno dell'esclusivo complesso "Marina Golf".

In vendita in esclusiva con Imperial Properties, la casa gode di un'esposizione a sud-ovest tranquilla e soleggiata, con splendide viste sui rigogliosi fairway e sul verde circostante.

Sorta su un lotto di 355 m², la villa vanta una superficie costruita di 172 m² (119 m² calpestabili) e dispone di 3 ampie camere da letto, 3 bagni e un bagno per gli ospiti. Pensati all'insegna del comfort e dello stile, gli interni comprendono un accogliente soggiorno con camino, una cucina e un accesso diretto a un giardino privato molto ben curato, con diversi alberi da frutto.

Il punto forte dello spazio esterno è la piscina privata di 21 m², ideale per rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo. Una zona barbecue accresce il fascino della casa per la vita all'aria aperta e per ricevere ospiti. Inoltre, l'immobile dispone di un garage, di un posto auto scoperto e dell'accesso a una piscina condominiale ben tenuta.

Le caratteristiche principali includono:

Aria condizionata

Camino

Piscina privata e piscina condominiale

Garage più posto auto aggiuntivo (fino a 3 auto in totale)

Esposizione a sud-ovest che garantisce sole per tutto il giorno

Posizione in prima linea sul golf con vista panoramica sul verde

Costruita nel 2008, ben tenuta e pronta da abitare

Questa villa è ideale per gli amanti del golf e della natura che apprezzano la tranquillità ma desiderano restare vicino al mare, a splendide spiagge, a Port Adriano, al porto turistico di Santa Ponsa e a una scuola internazionale, tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un immobile in prima linea sul golf in una delle enclavi più esclusive di Maiorca.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Extra

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione