Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Nuova villa a Santa Ponsa, Calvià: un'opportunità immobiliare eccezionale

Questa ampia villa, la cui costruzione inizierà a breve nella ricercata zona di Santa Ponsa, rappresenta un'opportunità unica per acquistare una residenza moderna, progettata per una vita all'insegna del comfort. Il completamento è previsto per l'inverno 2026. Situato su un generoso lotto di 1.300 m², l'immobile offre spazi ampi e grande privacy.

La villa dispone di una superficie costruita di 600 m², distribuita con cura per massimizzare la funzionalità e la fluidità degli ambienti. La planimetria comprende quattro camere da letto ben proporzionate e quattro bagni, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Per gli appassionati di auto o per chi necessita di molto spazio di deposito, l'immobile include un ampio garage con posto per cinque auto. La villa sarà dotata di aria condizionata per il controllo della temperatura durante tutto l'anno. Un camino aggiunge un punto focale e un'ulteriore fonte di riscaldamento. Sarà installato il riscaldamento a pavimento, che garantirà un ambiente confortevole nei mesi più freschi.

Il progetto prevede la flessibilità necessaria per personalizzare gli spazi. Un ambiente aggiuntivo offre la possibilità di realizzare una cantina per vini o una palestra privata, in base alle preferenze e allo stile di vita di ciascuno.

La vita all'aria aperta è uno dei punti di forza di questo immobile, con una piscina privata esterna che offre uno spazio dedicato al relax e allo svago. La sicurezza può essere potenziata con un sistema di allarme opzionale, disponibile su richiesta. Le finestre hanno robusti telai in alluminio e doppi vetri per l'efficienza energetica e l'isolamento acustico, con la possibilità di passare ai tripli vetri, se lo si desidera.

Posizione: Santa Ponsa, Calvià

Santa Ponsa è una zona residenziale molto apprezzata, situata nel comune di Calvià, sulla costa sud-occidentale di Maiorca. La zona è nota per il suo splendido litorale, che comprende diverse spiagge e calette. I residenti possono contare su una serie di servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e supermercati, tutti facilmente raggiungibili.

Per le famiglie con figli in età scolare, Santa Ponsa offre l'accesso a istituti scolastici come il Baleares International College e il King Richard III College, entrambi raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Gli impianti sportivi nei dintorni soddisfano interessi diversi. Il Santa Ponsa Golf Club offre diversi percorsi per gli appassionati di golf. 1 Per gli sport acquatici, il Club Náutico Santa Ponsa mette a disposizione strutture portuali e opportunità per la vela e altre attività nautiche. Presso i circoli locali sono disponibili campi da tennis. 2 Il centro sportivo di Calvià offre una serie di strutture per attività al chiuso e all'aperto. La zona circostante offre opportunità per il ciclismo e l'escursionismo. 3

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

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