Casa indipendente · Pollença

Descrizione

Villa di campagna di lusso di nuova costruzione vicino a Pollensa

Scoprite questa splendida villa di campagna di nuova costruzione, in una posizione tranquilla e idilliaca tra il paese di Pollensa e Puerto Pollensa. A breve distanza in bicicletta dal porto, questa casa è ideale per gli appassionati di sport e per chiunque desideri godersi uno stile di vita attivo all'aria aperta durante le vacanze a Maiorca.

All'interno, la villa presenta un design moderno-tradizionale che fonde dettagli architettonici senza tempo con finiture contemporanee ed eleganti. In tutta la casa sono stati impiegati materiali di alta qualità, a garanzia di uno standard abitativo eccezionale.

L'ampio ingresso si apre su viste mozzafiato sulla piscina di acqua salata e sul giardino splendidamente curato. Il piano terra open space collega senza soluzione di continuità la raffinata cucina, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, completo di un accogliente camino. Su questo livello si trovano anche tre spaziose camere con bagno privato e armadi a muro.

Al piano superiore, la magnifica suite padronale dispone di cabina armadio, un lussuoso bagno privato e un'ampia terrazza privata con splendide viste sulla campagna circostante. Un ulteriore locale al piano superiore è ideale come ufficio in casa, palestra o piccola sala giochi per bambini.

Gli spazi esterni sono pensati per un perfetto stile di vita mediterraneo: un'ampia terrazza solarium circonda la piscina, mentre due pergolati ombreggiati creano piacevoli zone per mangiare all'aperto e rilassarsi durante le calde giornate estive. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata reversibile, un pozzo privato e allacciamento alla rete elettrica. Da notare: la villa è venduta non arredata, sebbene l'arredamento possa essere negoziato separatamente.

Situata in una delle zone più ambite del nord di Maiorca, questa villa di lusso offre un ottimo accesso alle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti in auto o in bicicletta. Si tratta di un'opportunità eccezionale per gli acquirenti più esigenti in cerca di uno stile di vita di campagna di alto livello, vicino allo storico paese di Pollensa.

Puerto Pollensa, famosa per il suo porto turistico internazionale per yacht e per gli eccellenti sport acquatici, attira visitatori da tutto il mondo. Con spiagge di sabbia dorata, acque basse adatte alle famiglie e una vivace scelta di ristoranti di prim'ordine, caffè e boutique lungo il lungomare e nella piazza del paese, Puerto Pollensa offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e lusso rilassato.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Piscina

Posizione