Casa indipendente · Ses Salines

Descrizione

Moderna villa di campagna con viste panoramiche sul mare e sulle montagne in vendita vicino a Ses Salines, Maiorca

Su un ampio terreno di circa 14.200 m², questa elegante finca di campagna è in vendita in una tranquilla zona rurale a soli 2 km da Ses Salines e a pochi minuti d'auto da Santanyí. Completata nel 2017 e rifinita secondo standard eccezionali, la proprietà unisce il fascino mediterraneo ai comfort moderni e gode di mozzafiato viste a 360° sul paesaggio circostante, che si spingono fino al mare, all'isola di Cabrera e ai monti della Tramuntana.

Progettata con grande attenzione ai dettagli, la casa presenta alti soffitti con travi in legno e ampie vetrate a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale e incorniciano perfettamente le viste panoramiche.

Il piano terra vanta un'ampia distribuzione open space con un'accogliente zona giorno e pranzo raccolta attorno a un camino e una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso e un bancone per la colazione. Questo spazio si apre con naturalezza su una terrazza coperta, il luogo ideale per mangiare all'aperto e godersi i celebri tramonti di Maiorca. Su questo livello si trovano anche due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Al piano superiore, la suite padronale offre un rifugio privato con cabina armadio, un lussuoso bagno privato e viste spettacolari che si estendono fino al Mediterraneo. Una quarta camera con bagno privato su questo piano offre flessibilità e si presta perfettamente come camera per gli ospiti, ufficio in casa o ulteriore salotto.

Gli esterni sono altrettanto straordinari, con giardini paesaggistici, diverse terrazze e una piscina di 20 x 4 m circondata da zone solarium. Una terrazza barbecue parzialmente coperta offre la cornice perfetta per ricevere familiari e amici.

Tra le altre caratteristiche figurano riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pannelli solari, un pozzo privato e un ampio garage per due veicoli con accesso diretto alla casa.

Situata in una delle zone rurali più ambite di Maiorca, questa finca si trova a pochi minuti dal tradizionale paese di Ses Salines e dalla vivace cittadina di Santanyí, nota per il suo mercato settimanale, l'ottima offerta gastronomica e i negozi di tendenza.

Che si cerchi una tranquilla residenza di campagna, una casa vacanze di lusso o un investimento di alta gamma a Maiorca, questa villa offre un'opportunità di vita eccezionale.

Ses Salines – l'autentica Maiorca nella sua forma migliore Adagiato vicino al Cap de Ses Salines, il punto più meridionale dell'isola, questo affascinante comune è ampiamente considerato una delle zone più pittoresche del sud-est di Maiorca.

La zona vanta uno straordinario paesaggio naturale in cui la costa frastagliata incontra boschi silenziosi, ricchi di cespugli di rosmarino aromatico, alberi di limone e flora mediterranea autoctona. Ses Salines si distingue per la sua atmosfera tranquilla e la sua bellezza incontaminata. I dintorni sono la principale attrazione, a cominciare da Es Trenc, una delle spiagge naturali più famose di Maiorca, a pochi chilometri di distanza.

La zona comprende inoltre una riserva naturale protetta, siti archeologici e pregevoli esempi di architettura tradizionale catalana. A differenza di altre località costiere, Ses Salines conserva il suo fascino tranquillo durante tutto l'anno. Anche in estate il paese accoglie solo un numero moderato di visitatori, preservando il suo ritmo rilassato e la sua atmosfera autentica.

Un mercato settimanale che si tiene ogni giovedì riunisce abitanti e residenti, offrendo un assaggio della vita isolana nella sua forma più genuina. Ideale per chi cerca un tranquillo rifugio rurale, Ses Salines offre un'esperienza immersiva nella cultura tradizionale maiorchina, arricchita da una piccola e selezionata comunità internazionale.

Che si desideri investire, trasferirsi o semplicemente godersi il ritmo più lento di Maiorca, Ses Salines è il luogo ideale per staccare davvero la spina e rilassarsi.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Terreno

Dintorni

Piscina

Posizione