Korter · Santa Ponsa

Kirjeldus

See Las Adelfase väljakujunenud kogukonnas asuv esimese korruse korter pakub suurepärast planeeringut, mis sobib erakordselt hästi nii igapäevaseks pereeluks kui ka pikemateks puhkusteks. Esiuks avaneb laia esikusse, mis on otseühenduses peamise elukeskkonnaga. Köök, söögituba ja elutuba on paigutatud nii, et maksimeerida siseruumi, võimaldades korralikku pereõhtusöögilauda ja suurt istumisnurka ilma kitsa tundeta. Selle konkreetse kinnisvara absoluutne silmapaistev omadus on vahetu õueühendus. Kogu elu- ja köögitsoon avaneb otse privaatsele muruplatsile. See on ideaalne koht, et hoida silma peal õues mängivatel lastel, samal ajal kui te toas süüa teete või lõõgastute.

Üleminek siseruumidest õuemurule on täiesti tasane, luues kodu funktsionaalse pikenduse soojematel kuudel. Privaatset aiaala ääristavad küpsed Vahemere hekid. Aed viib teid otse teie privaatselt muruplatsilt Las Adelfase laiemale, laitmatult hooldatud ühiskasutuses olevale krundile. Sellest väravast on vaid mõne lühikese sammu kaugusel üle ühiskasutatava muruplatsi, et jõuda peamiste ühiskasutatavate basseinideni. Korter on puhas ja hästi hooldatud, mis tähendab, et saate oma kotid lahti pakkida ja kohe sisse kolida. Ostjale, kes soovib aga pikaajalist väärtust lisada, pakub ruudukujuline planeering suurepärast võimalust moodsaks avatud planeeringuga renoveerimiseks vastavalt isiklikele eelistustele. Mõlemad magamistoad on avarad kaheinimesevoodid sisseehitatud panipaigaga ja magamistoast avaneb otsevaade aiale.

ELA NAGU KOHALIK

Nova Santa Ponsas elamine asetab teid ühte Edela-Mallorca mitmekülgsemasse ja hästi ühendatud piirkonda. Vahetu piirkond sobib ideaalselt aktiivsele eluviisile ja peredele. Hariduse saamiseks on kinnisvara väga mugav. Tuntud Baleares International College on vaid kümneminutilise autosõidu kaugusel, samas kui Manacoris asuvasse Rafa Nadali rahvusvahelisse kooli pääseb hõlpsalt keskse maanteevõrgu kaudu. Golfihuvilistele on ukse ees kolm maailmatasemel golfiväljakut, naabruses asuvad Santa Ponsa Golf I, II ja III. Fitnessi- ja tennisekogukonnad õitsevad lähedal asuvas Mallorca Country Clubis Santa Ponsas, kus korraldatakse professionaalseid muruväljakute turniire ja pakutakse suurepäraseid padel- ja tenniseväljakuid.

Merehuvilistele on Philippe Starcki projekteeritud Port Adriano jahisadam mugava jalutuskäigu kaugusel mäest alla. See süvaveeline jahisadam on keskne keskus superjahtidele, sukeldumiskeskustele, paadirentidele ja valikule esmaklassilistest restoranidest. Kohalikku kultuuri on lihtne külastada iganädalaste traditsiooniliste turgude kaudu lähedal asuvas Son Ferreri või Calvia külas, kus igal nädalal müüakse kohalikke tooteid, juustusid ja käsitööd.

Ühendumine Las Adelfasega on märkimisväärselt lihtne. Peamine Ma-1 kiirteeühendus asub kogukonna väravatest kolmeminutilise autosõidu kaugusel. See möödub täielikult kohalikust rannikuliiklusest, viies Palma keskuse autoga vaid kahekümne minuti kaugusele. Sagedaste reisijate jaoks on teekond Palma rahvusvahelisse lennujaama lihtne ja otsene kahekümne viie minuti pikkune autosõit mööda maanteed, mis teeb sellest uskumatult praktilise asukoha nädalavahetuse pelgupaigaks või alaliseks koduks.

OLULINE STATISTIKA

Sisepind: 110 ruutmeetrit

Krundi/aia suurus: 60 ruutmeetrit privaatset aiaala

Terrassi suurus: 18 ruutmeetrit kaetud terrass

Magamistoad: 2

Vannitoad: 2

Orientatsioon: Edela

Ehitusaasta: 2005

Kogukonna mugavused: 2 suurt ühiskasutatavat basseini, haljastatud Vahemere aiad, turvaline väravaga juurdepääs

Vahemaa vaatamisväärsusteni: Port Adriano jahisadam on 1,2 kilomeetrit, Santa Ponsa pearand on 2,5 kilomeetrit, Santa Ponsa golfiklubi on 1,5 kilomeetrit, Palma keskus on 22 kilomeetrit, Palma lennujaam on 31 kilomeetrit.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Peamine eelis on asukoht esimesel korrusel, mis pakub kohest ja tasast juurdepääsu privaatsele aiale, mis suubub otse kogukonna basseinialasse, mis on peredele väga haruldane ja turvaline. Lisaks on kinnisvara sisseastumiseks sobivas seisukorras, kuid sellel on märkimisväärne potentsiaal kohandatud moderniseerimisprojekti jaoks.

K2: Millised on sõiduajad sellest kinnisvarast?

V2: Sõiduaeg Palma lennujaama on 25 minutit, Palma keskusesse 20 minutit, lähimasse liivaranda Port Adrianos on 3-minutiline autosõit või 15-minutiline jalutuskäik, rahvusvahelised koolid on 10 minuti kaugusel ja kohalikud baarid asuvad otse värava ees. Ühistranspordiühendus Santa Ponsa ja Palma keskuse vahel võtab aega umbes 45 minutit.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid on lähedal?

V3: Kohe kogukonna sissepääsu ees asub Las Adelfas restoran traditsioonilise Vahemere köögiga ja Donna Vegana, erakordne kohalik kohvik, mis on spetsialiseerunud orgaanilistele, taimsetele hommiku- ja lõunasöökidele. Port Adrianos on peeneid einestamisvõimalusi, sealhulgas Coast by East ja Marisqueria El Toro.

K4: Miks on Imperial Properties selle kinnisvara ostmiseks ideaalne partner?

A4: Imperial Propertiesil on üle 40 aasta katkematut kogemust pereettevõttena Mallorcal. Meie meeskond koosneb kohalikest ekspertidest, kes elavad ja töötavad nendes konkreetsetes piirkondades, pakkudes rahvusvahelistele ostjatele mitmekeelset teenust. Meie täieliku portfoolioga saate tutvuda aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

A5: Nova Santa Ponsa pakub rahulikku ja luksuslikku elamukeskkonda, mis on täiesti vaba puhkekeskuste mürast, kuid asub vaid mõne minuti kaugusel kolmest golfiväljakust, luksuslikust jahisadamast, rahvusvahelistest koolidest ja peamisest kiirteest, mis tagab kiire ühenduse kogu saarega.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab müüja nimel selle teabe ainult informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu, muudatusi, saadavust või need võivad ette teatamata tühistada. Huvitatud pooled peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt kontrollima. Ostuga seotud kulud: Kasutatud elamud – ülekandemaks (ITP) 8–13%; Uued elamud – käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; Maatükid — omandiõiguse maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari ja kinnisvara registreerimise tasud ≈ 0,8%; õigusabikulud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ja võivad kehtida soodusmäär või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet on võimalik saada nõudmisel.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht