Korter · Palmanova

Kirjeldus

See Palmanovas asuv kolmanda korruse korter on läbinud põhjaliku ja väga kvaliteetse täisrenoveerimise. Kõik on ajakohastatud, nii et siin ei oota teid ees ühtegi tööd. Saate võtmed kätte ja võite kodu nautima hakata juba esimesest päevast.

Ruumijaotus pakub kolme tõeliselt avarat kahekohalist magamistuba ja kahte vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud. See on praktiline lahendus nii perele, kes soovib tubade vahel teatavat eraldatust, kui ka paarile, kellele meeldib, kui käepärast on kasutatav külalistetuba ja kabinet. Korteri pind on 109 ruutmeetrit ning viimistlus kogu kodus peegeldab hiljutist renoveerimist.

Paljude ostjate jaoks on peamine tõmbenumber terrass. 26 ruutmeetri suurune korterit ümbritsev terrass on lõunasuunaline, nii et valgust jagub suuremaks osaks päevast ning teil on koht, kus nautida vabas õhus hommiku- ja lõunasööki ning õhtust klaasikest, ilma et peaksite päikese järel ümber maja liikuma. Siinses kliimas toimib see suurema osa aastast sisuliselt lisatoana.

Juurdepääs on lihtne. Korterini viib lift, mis on olulisem, kui paljud arvavad – kuni nad ise peavad poekotte kolm korrust üles tassima –, ning hinna sisse kuulub oma välisparkimiskoht, nii et te ei pea kvartalile ringe tegema, et autole kohta leida. Kortermajal on ka ühine välibassein ning hoone on hästi hooldatud: see on just selline maja, kus ühisalade eest hoolitsetakse korralikult, selle asemel et lasta neil kuluda. See loob õige meeleolu juba enne, kui olete oma välisuksegi avanud.

ELA NAGU KOHALIK

Palmanova on üks neist Mallorca paikadest, mis sobib nii kahenädalaseks puhkuseks kui ka alaliseks elamiseks. Rand on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel – see on tõeline liivane laht koos korraliku rannapromenaadiga – ning lähedal asub ka Club Nautico Palmanova, kui paadid või purjetamine on osa teie elust või kui teile lihtsalt meeldib kohvitassi kõrvalt neid mööda sõitmas vaadata.

Igapäevaelus jõuate jalgsi restoranide, baaride, apteekide ja arstini, mis katab suurema osa sellest, mida tegelikult vajate, ilma et peaksite autosse istuma. Peredele on oluline, et koolid asuvad umbes viieminutilise autosõidu kaugusel, ning kõigile, kes soovivad avastada ka linnast kaugemale jäävaid paiku, on kiirtee vaid mõne minuti kaugusel, tagades kiire ühenduse kogu saarega.

Spordisõpradele pakub saare see külg rohkelt Mallorca golfiväljakuid, rattasõit on siin praktiliselt elustiil ning marsruudid kulgevad mööda rannikut ja üles mägedesse, tenniseklubisid aga leidub üle kogu edelaosa. Kooliealiste lastega peredel on valikus ka lähedal asuvad hea mainega rahvusvahelised koolid ning Manacoris asuv Rafa Nadal Academy tõmbab ligi kõiki, kes tennisega tõsiselt tegelevad.

Head ühendused on selle asukoha üks tugevamaid külgi. Palma kesklinna jõuab mugavalt autoga ning ka Palma lennujaam on hõlpsasti kättesaadav, mis on oluline nii siis, kui lendate regulaarselt, kui ka siis, kui soovite lihtsalt, et külalised jõuaksid lennukist teie ukseni vaevata.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 109 m²

Ehituslik kogupind koos parkimiskoha ja üldkasutatavate osadega: 151 m²

Terrass: 26 m², lõunasuunaline

Magamistoad: 3 kahekohalist magamistuba

Vannitoad: 2, neist üks magamistoaga ühendatud

Parkimine: oma välisparkimiskoht

Korrus: kolmas korrus, liftiga

Ehitusaasta: 1988, täielikult renoveeritud viimase aasta jooksul

Ühisrajatised: ühine välibassein

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Värskelt renoveeritud korter kolme avara kahekohalise magamistoa ja kahe vannitoaga, millest üks on magamistoaga ühendatud. Korteril on avar 26-ruutmeetrine lõunasuunaline terrass, mis ümbritseb korterit, samuti lift, oma välisparkimiskoht ning juurdepääs ühisele basseinile tõeliselt hästi hooldatud kortermajas.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaama jõuab autoga umbes 20–25 minutiga. Palma kesklinna sõit võtab autoga ligikaudu 20 minutit, lisaks kurseerivad linna regulaarsed bussid. Lähim rand on vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Koolideni on umbes viis minutit autosõitu ning baarid ja restoranid asuvad hoonest jalutuskäigu kaugusel.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Palmanovas on lai valik kohe ukse ees, sealhulgas Sadko Vahemere köögi nautimiseks, Ipanema Beach pingevabaks olemiseks otse rannal ning hulk tapasebaare ja kohvikuid rannapromenaadil ja ümbritsevatel tänavatel – kõik mugava jalutuskäigu kaugusel.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on tegutsenud Mallorcal pereettevõttena üle 40 aasta, mis tähendab, et meeskond tunneb seda rannikut ja selle kinnisvara põhjalikult, mitte üksnes müügikuulutuste põhjal. Mitmekeelne meeskond suudab toetada väga erineva taustaga ostjaid ostuprotsessi igas etapis. Lisateavet leiate aadressilt www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Palmanovas on tõeline liivarand ja tegutsev jahisadam ühendatud igapäevase praktilisusega – kauplused, apteegid, arstid ja restoranid on kõik jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnal on head ühendused Palma ja lennujaamaga, lähedal on golf, rattamarsruudid ja tennis ning hea mainega rahvusvahelised koolid, mistõttu sobib see võrdselt hästi nii puhkusebaasiks kui ka alaliseks koduks.

VASTUTUSE PIIRANG

Kuigi Imperial Properties teeb kõik endast oleneva, et kirjelduses ja kuulutuses esitatud teave oleks õige, vastutab ostja ise kõigi esitatud arvandmete täpsustamise eest.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht