Korter · Son Ferrer

Kirjeldus

See Son Ferreri südames asuv esimese korruse korter paikneb hästi hooldatud elamukompleksis ja pakub puhast lehte kõigile, kes soovivad renoveerida ja luua endale päris oma kodu. Siseruumide kasulik elupind on 58,32 ruutmeetrit. Välisuksest sisse astudes jõuate esikusse, mis avaneb keskse paigutusega elutuppa, millest pääseb sujuvalt ülejäänud kodu ruumidesse. Praeguse planeeringuga on korteris kaks otstarbekat magamistuba, mis sobivad väikesele perele, paarile või neile, kes vajavad eraldi kodukontorit. Vannituba ja köök on algses, renoveerimata seisukorras ning pakuvad selget potentsiaali kaasaegseks uuenduseks ilma konstruktsioone muutmata.

Kinnisvaral on kaks eraldi välisala kogupinnaga 11 ruutmeetrit. Elutoast avanevale peaterrassile mahub välisöögilaud einestamiseks vabas õhus, teine terrass aga on avatud päikesele ning on suurepärane koht päevitamiseks või päikeseloojangu vaatamiseks naabruskonna kohal. Mõlemad terrassid on lõunasuunalised.

Hoone all kuulub kinnisvara juurde eraldi 12-ruutmeetrine parkimiskoht, mis säästab teid igapäevasest tänaval parkimise murest. Parkimiskoha kõrval asub privaatne 3-ruutmeetrine lukustatav panipaik (trastero), mis sobib ideaalselt jalgrataste, rannavarustuse või muude majapidamistarvete hoidmiseks. Korteris on kliimaseade, mis võimaldab temperatuuri reguleerida aasta ringi.

ELA NAGU KOHALIK

Son Ferrer on üks Calvià praktilisemaid elamukülasid, mis on tuntud aastaringselt aktiivse kogukonna ning tasaste ja jalgsi hõlpsasti läbitavate tänavate poolest. Kõik igapäevaeluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel.

Peredele on haridusvõimalused suurepärased. Kohalikud munitsipaalkoolid (CEIP Son Ferrer ja IES Son Ferrer) asuvad otse külas, nii et lapsed saavad tundidesse jalgsi minna. Rahvusvahelise hariduse jaoks on Sa Porrassas asuv Baleares International College (BIC) vähem kui viieminutilise autosõidu kaugusel. Tippspordi ja hariduse ühendamiseks on Manacoris asuv Rafa Nadal Academy peamiste kiirteede kaudu hõlpsasti ligipääsetav.

Spordi- ja loodushuvilistele on siin palju pakkuda. Professionaalsed rattamarsruudid kulgevad otse läbi Calvià valla Tramuntana mägede suunas. Golfimängijatele on Golf Santa Ponsa ja T-Golf Calvià vaid viie kuni kümne minuti autosõidu kaugusel. Tennise- ja padeliklubid tegutsevad lähedal asuvates Santa Ponsas ja Magalufis.

Paadiomanikele ja merehuvilistele on Port Adriano vaid viie minuti kaugusel. Philippe Starcki kavandatud süvaveelises jahisadamas peatuvad superjahid ning seal leidub luksusbutiike ja mereäärseid restorane.

Ühendus ülejäänud saarega on lihtne. Kinnisvarast pääseb kiiresti Ma-1 kiirteele. Palma kesklinna jõuab autoga 20 minutiga ning Palma de Mallorca lennujaam (PMI) on mugava 25-minutilise autosõidu kaugusel. Ühistranspordi kasutajatele ühendavad regulaarsed TIB bussiliinid (näiteks liin 123) Son Ferreri otse Palma keskjaamaga (Intermodal) umbes 40–45 minutiga.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Asukoht