Korter · Palma

Kirjeldus

See ühe magamistoaga korter on võetud karkassini lahti ja ehitatud uuesti üles tasemel, mida selles vanuses hoonetes näeb harva. Enamik Paseo Maritimo 1960. aastate kinnisvarast annab oma vanusest märku, kuid see korter on Saksa juhtimisel tehtud renoveerimisega täielikult muudetud. Tähelepanu ei pööratud ainult nähtavale viimistlusele, vaid ka tehnosüsteemidele – eelkõige soojustusele ja põrandakütte paigaldamisele, mis muudab elamismugavust talvekuudel tohutult.

Planeering on otstarbekas ja sobib 49 m2 suurusele pinnale hästi. Avatud planeeringuga eluala on valgusküllane ja ühendub otse ligikaudu 6 m2 suuruse rõduga. Kuna asute otse Avenida Gabriel Roca esimeses reas, vaatate otse uuele Club de Mari arendusele. Tundub, nagu oleksite osa merelisest tegevusest, ilma et peaksite paadis olema. Magamistuba on täismõõdus kaheinimesevoodiga tuba hea hoiuruumiga ning vannitoa viimistlus on sama kõrgetasemeline kui ülejäänud korteris.

Praktiliselt võttes on see võtmed-kätte sissekolimine. Mingit stressi pole, sest kõik on täiesti uus. Korter sobib suurepäraselt muretuks pelgupaigaks, mille saab lukku panna ja maha jätta, näiteks jahitööstuses töötavale inimesele või paarile, kes soovib Palmas nädalavahetuse baasi. Hoones on lift ning siit on kogu linn teie päralt.

ELA NAGU KOHALIK

Paseo Maritimo ääres elades olete keset Palma kõige olulisemat linnaruumi ümberkujundamist. Hiljuti renoveeritud promenaad on muutnud mereääre tohutuks pargilaadseks alaks jalgrattasõiduks, jooksmiseks ja jalutamiseks. Asute otse uue Club de Vela/Club de Mari vastas, millest on saamas Vahemere mainekaim jahisõidukeskus.

Koolide seisukohalt on asukoht mugavaks igapäevaseks liikumiseks hea. Bellver International College ja Queen’s College on mõlemad 10-minutilise autosõidu kaugusel. Kui olete spordihuviline, on Colonia Sant Jordis asuv Best Centre küll autosõidu kaugusel, kuid kohapeal on vaid 15 minuti kaugusel Santa Ponsas Mallorca Country Clubi maailmatasemel tennise- ja padelirajatised.

Ühendused on siin kõige tugevam külg. Santa Catalina linnaossa, kus asuvad turg ja mõned linna parimad sõltumatud restoranid, jõuate jalgsi umbes 10 minutiga. Kesklinna kaubandusala Jaime III ja ajalooline Casco Antiguo on 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Igapäevaselt pole siin autot tegelikult vaja, sest bussiühendused mööda mereäärt on sagedased ja usaldusväärsed.

PÕHIANDMED

Magamistoad: 1

Vannitoad: 1

Suund: lõuna / kagu

Ehitusaasta: 1962

Renoveerimisaasta: 2025/2026

Kaugused: 50 m mereääreni, 1 km Santa Catalina turuni, 10 km Palma lennujaamani.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Peamine eelis on renoveerimise kvaliteet. Põrandaküte ja Saksa standardile vastav soojustus on selle suurusega korteri puhul haruldased. Teine eelis on asukoht otse uue Club de Mari vastas.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Palma lennujaama on autoga 12 minutit. Palma kesklinna (Jaime III) on 5-minutiline autosõit või 20-minutiline jalutuskäik. Lähim rand (Cala Mayor) on autoga 8 minuti kaugusel. Kohalikud baarid ja jahisadam on 1-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordiga jõuab kesklinna umbes 10 minutiga.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Jalutuskäigu kaugusel on mereäärne Ciro’s ning kogu Santa Catalina restoranimaastik, sealhulgas Vandal ja El Aquilon.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Oleme pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust saarel. Tunneme Paseo Maritimot läbi ja lõhki ning saame pakkuda mitmekeelset tuge ostu igas etapis. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: See on „uue Palma“ keskus. Investeeringud Paseo Maritimo taristusse ja jahtklubidesse teevad sellest linna kõige kiiremini väärtust koguva piirkonna.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht