Korter · Palma

Kirjeldus

See on Marina Plaza kompleksis asuv maapinna tasandil paiknev ridaelamu tüüpi kodu, mis tundub pigem eramu kui korterina. See asub Portixolis vahetult esimeses rannajoonis – kohas, mis on sisuliselt Palma esirida. Kinnisvaras ringi käies jääb kohe mulje täielikust vaikusest ja valgusest. Kuigi elav promenaad on vaid mõne sammu kaugusel, hõlmas põhjalik renoveerimine tipptasemel helikindlaid klaase, mis summutavad rannikumüra täielikult.

Planeeringu keskmes on tohutu 90 m2 suurune elu-, söögi- ja köögiala. Portixolis on haruldane leida nii suurt avatud planeeringuga ruumi, mis suudab siiski hubane tunduda. Põrandakate vaheldub jahedast looduskivist sooja täispuitparketini, eraldades eri tsoone ilma seinteta. Köök on tõsiseltvõetav tööruum, kus on Amarula kvartsiidist pinnad ja Miele seadmed, sealhulgas kahekordne veinikülmik ja Quookeri kraan. Köök on paigutatud nii, et toimetamise ajal on teie pilk alati veel.

Peamagamistuba ja teine magamistuba asuvad privaatsuse huvides eraldi ning kummalgi on oma vannituba. Laeni ulatuvate puituste ja kuuemeetriste pehme puudutusega garderoobikappide meisterlikkus näitab detailsust, mis on tavaliselt omane vaid eritellimusel ehitatud villadele. Praktilise poole pealt juhib kodu Loxone'i nutisüsteem, mis tähendab, et saate põrandakütet, Sonose helisüsteemi ja turvasüsteemi juhtida oma telefonist juba enne lennujaama maandumist.

Terrass on elutoa tõeline jätk. Kuna klaasfassaad on täielikult lahtilükatav, saate avada kogu maja 90 m2 suuruse südame meretuulele. Siinne elustiil on väga omanäoline: teil on suletud kogukonna turvalisus ööpäevaringse 24/7 valve ja ühiste basseinidega, kuid samas oma privaatne sissepääs ning võimalus astuda uksest otse Playa Can Pere Antoni promenaadile.

ELA NAGU KOHALIK

Portixol on arenenud tagasihoidlikust kalurikülast Palma kõige rafineeritumaks rannikuäärseks eeslinnaks. Siin elades kuulub teie hommikurutiini tõenäoliselt jalutuskäik või rattasõit mööda spetsiaalset rannikuteed, mis kulgeb otse kompleksi eest. See tee viib teid jalgsi Palma kesklinna umbes 15 minutiga.

Sportimiseks on kogukonnas oma padel-väljak, ent ümbruskond on tõeline paradiis maanteeratturitele ja jooksjatele. Lähedal asuvad jahisadamad, sealhulgas Club Nàutic Portitxol, sobivad suurepäraselt paadiomanikele, kes soovivad, et nende alus oleks kodust nähtaval.

Piirkond on peredele erakordselt hea asukohaga. Palma piirkonna suurimad rahvusvahelised koolid on umbes 10–15 minuti kaugusel. Manacoris asuvasse Rafa Nadal Academysse viib Ma-19 kaudu otsene 35-minutiline autosõit. Ühendused on suurim müügiargument: Palma lennujaama registreerimislauda jõuate 10 minutiga ja Avenida Jaime III luksuspoodidesse 5 minutiga.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 212 m2

Krundi suurus: ei kohaldu (suletud kogukond privaatse sissepääsuga)

Terrassi suurus: 10 m2 (sujuvalt eluruumiga ühendatud)

Magamistoad: 2 (mõlemal oma vannituba)

Vannitoad: 2,5 (2 magamistubadega ühendatud vannituba ning merevaatega külalis-WC)

Suund: otse lõunasse mere poole

Renoveerimisaasta: 2025/2026 (täiesti uus, esmakordne asustamine)

Kaugused: 10-minutiline autosõit lennujaama, 5-minutiline autosõit Palma kesklinna, 0 minutit rannani

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

See on pärast täielikku põhjalikku renoveerimist esmakordselt asustatav kodu. Saate 212 m2 suuruse ridaelamu mõõtmed koos ööpäevaringselt 24/7 valvatava suletud kompleksi turvalisusega. Esimese rea merevaate ja privaatse sissepääsu kombinatsioon teeb sellest Portixolis ainulaadse leiu.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaam: 10 minutit autoga.

Palma kesklinn: 5 minutit autoga või 15-minutiline jalutuskäik.

Lähim rand: otsene privaatne juurdepääs Playa Can Pere Antoni rannale.

Rahvusvahelised koolid: 10–15 minutit autoga.

Kohalikud baarid/restoranid: 2-minutiline jalutuskäik Portixoli rannapromenaadile.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Portixoli promenaad on kuulus selliste kohtade poolest nagu Cocco Portixol ja Ola del Mar. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub ka rafineeritud Nassau Beach Club.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta kohapealset kogemust Mallorcal. Oleme kohalikud eksperdid, kes tunnevad Portixoli turu nüansse, ning pakume mitmekeelset teenindust, et tagada sujuv ost. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Portixol pakub rannaelu, ohverdamata linna mugavusi. Piirkond on tasane, jalgsi hästi läbitav ja püsib elav ka talvel, mistõttu on see üks väheseid piirkondi saarel, mis sobib suurepäraselt aastaringseks elamiseks.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht